Hola, tenemos una vivienda alquilada con contrato de vivienda temporal (11meses), el inquilino quiere renovar el contrato, pero nosotros no queremos renovarlo por ser un inquilino problemático (da muchas quejas del inmueble, nosotros procedemos a arreglar los desperfectos propios de la vivienda que van surgiendo, pero aún así nos amenaza con ir a la oficina del consumidor, denunciarnos por tener la vivienda asi") nosotros tenemos la vivienda perfectamente lo único que con las lluvias pues ha salido afectada y le entraba agua, pero hasta que no ha habido dias buenos" no podíamos proceder a hacer absolutamente nada. desde que nos dio la queja hasta que la hemos arreglado aprovechando días buenos de sol han pasado 15 días, y siguen con las dichosas amenazas. nosotros, los propietarios somos los primeros interesados en renovar el contrato y no tener la casa vacía, pero al ser un inquilino problemático pues no queremos renovar el contrato. falta un mes para que venza el contrato, aunque el inquilino quiera renovarlo, si los propietarios, o sea nosotros, no queremos, eso como se arreglaría?? tendría que ser forzosamente via judicial?? qué posibilidades tendríamos de éxito?? en nuestro contrato temporal que firmamos ambas partes no se indicó la claúsula para fijar el motivo del por qué de la vivienda temporal o para el fin que la quería. gracias de antemano. un saludo

Hola jade81. La Jurisprudencia de forma unánime ha estblecido que La DURACIÓN inicialmente pactada en el mismo NO califica por SI MISMA AL CONTRATO como de VIVIENDA o TEMPORADA. Para CALIFICARLO como de uno u otro tipo es NECESARIO DETERMINAR SI el ARRENDATARIO NECESITA ESA VIVIENDA COMO PERMANENTE o solo TEMPORALMENTE.

Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder en función de la CALIFICACIÓN del contrato.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo.

hola jade81 coincido en lo comentado por Jan, sin ese paso previo no podemos hacer nada ya que cuando se pacta temporalmente debe existir un motivo concreto, saludos