Soy propietaria de un piso que voy a alquilar y la finca dispone de piscina en el terrado y prohiben que los inquilinos que habitan en la finca hagan uso de ella. Si en el contrato repercuto los gastos de comunidad al inquilino y éste no puede hacer uso de la piscina igual tengo un conflicto con él. Por otra parte si está norma está reflejada en los Estatutos de la Comunidad pues no habria nada que hacer, se tendria que cumplir la prohibición ¿estoy en lo cierto? pero ¿si no está comtemplada en los Estatutos, esa prohibición no procede ¿no?

Pues lo primero que tiene que hacer, es comprobar que esa prohibición esté recogida en los Estatutos de la Comunidad, que de ser cierto podría ser ilegal.
Tambien podría haber sido aprobado en alguna Junta General antes de ser usted propietaria, por lo que debería solicitar a la Comunidad el acta de la Junta donde eso fue aprobado.
Si fue aprobado en Junta, para que el acuerdo sea válido y obligue a posteriores propietarios, tendrái que estar registrado en el Registro de la Propiedad.