Hola, a ver si alguien me pudiera aclarar este tema:
Permuté una casa por un piso a una Promotora, me dieron escrituras pasadas por registro pero figuraba una hipoteca que la levantarían ellos en el plazo de 1 año. Han pasado 4 años y no solo no la han quitado, sino que han dejado de pagarla. Hace unos meses los he denuciado pero todavía no ha salido nada. Mi pregunta es si el banco puede ejecutar la Hipoteca contra mí o contra la Promotora. Gracias de antemano.

¿Qué más da? La casa que subastan es la tuya. Aunque la deuda se la reclamen a ella.

Gracias ABQ, aunque creo que no me expliqué adecuadamente, yo lo que quería saber es si en caso de embargo de la vivienda el Banco tiene la obligación de comunicarmelo aunque no sea el titular de la Hipoteca, pero si lo soy del piso.
Y si me lo comunica a mío también, tengo prioridad para hacerme cargo de la Hipoteca, sobrogándome o pagándola aunque luego yo se la reclame judicialmente a los Promotores.
Gracias de antemano, un saludo.

Creo que sí, que hay que notificarlo al titular registral. En cuanto a la subrogación, probablemente el banco estará encantado de que alguien le pague la hipoteca. Pero, en ese caso, yo lo haría cuanto antes para que no se encarezca con el procedimiento. O solicitando la subrogación a otro banco.