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     Derecho Civil
              rescinsión de contrato
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Autor: midian Fecha: 02/09/2010
Tema: rescinsión de contrato
Hola a ver si me pueden ayudar un poco..

Hace 4 años me compre una casa, en el contrato ponia que si llegados a la fecha escrita 15 de agosto 2008 no me daban las llaves, tengo 3 clausulas,
1-me quedo como estoy
2.- les doy tiempo de prorroga
3.- resciendo contrato.
Bien llego la fecha de entrega de llaves y no me las dieron pasaron 2 meses, yo me casaba al mes sigiente
con lo cual el 16 de agosto mandamos burofax a la constructora para rescindir.. fuimos al banco y ejecutamos el aval, y la constructora nos mando una carta que si ejecutabamos el aval nos demandaba...
Aun asi ejecutamos aval nos devolvieron parte del dinero menos el IVA que aun me lo deben, y por esto vamos a juicio. La constructora nos propuso llegar a un acuerdo en devolvernos la mitad de todo osea unos 30.000€ ( mucho menos de la mitad del importe total) y no ir ni a juicio, pero no aceptamos por que queriamos ejecutar el aval que mas o menos eran unos 60.000€ iva aparte. El aval lo ejecutamos nos lo devolvieron parte del dinero sin el iva, mi pregunta es. Vamos a juicio por el IVA Intereses de 4 años. Tengo las de ganar?
Gracias ante todo y disculpen por el tocho de explicacion.

Autor: Talid Fecha: 02/09/2010
Hola Midian,
Creo que a tu pregunta, nadie podrá contestar, porque la justicia da muchas sorpresas........ Lo que parece es que tienes más posibilidad que la constructora, ya que ellos mismos han intentado llegar aun acuerdo previo para evitar un juicio, pero como te comento al principio, cuando se va a juicio, nunca se sabe cual será el fallo de antemano.........
Suerte.

Autor: midian Fecha: 02/09/2010
Hola el acuerdo que ellos querían llegar era para que no ejecutásemos el aval.. pero rechazamos la oferta de ellos y ejecutamos el aval, fue cuando nos devolvieron parte del dinero. De ahí me demandaron ellos y nosotros revocamos la demanda pidiéndoles el iva ya que ellos incumplían plazos y alegaban que se retraso por temas del ayuntamiento local. yo solo se que firmamos un contrato redactado por la constructora... si ahora ellos no cumplen el contrato, para que firme el contrato??

Gracias por tu respuesta Talid.


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