Buenos días:
Mi pregunta es la siguiente.
Compré con mi novio una casa hace un año. Las escrituras están a nombre de los dos al igual que la hipoteca. Tenemos cuentas de ahorro en común.
Ahora nos vamosa a casar y al ir al notario para hacer las capitulaciones matrimoniales para tener separación de bienes, nos informan que debemos indicar quién de los dos se queda con las propiedades en común, que no podemos hacer separación de bienes a partir del matrimonio que debemos antes indicar quién se quedaría con la casa y el dinero en caso de divorcio. ¿Ésto es así?. ¿No hay algún modo de indicar que el dinero y la casa es de los dos pero lo que adquiramos en el matrimonio no?.Que en caso de divorcio nos repartimos la casa al cincuenta por ciento y lo mismo con el dinero.
Supongamos que la casa no estuviera a nombre de los dos y estuviera a mi nombre y al de mi hermana. Supongo que no habría ningún problema para decir que el 50% de la casa es mía y mi futuro marido no podría acceder a ese bien. Entoces por qué no es igual en el caso de que los dos seamos propietarios de la vivienda. el 50% sería mío y el otro 50% sería suyo. ¿Por qué ahora nos piden que decidamos de quién es el 100% de la casa?. No lo entiendo
Gracias de antemano por la respuesta.

Cambien de notario, creo que eso no es correcto, pueden hacer unas capitulaciones de una fecha concreta donde diga que apartir de esta fecha todo lo que adquieran o ganen, sera en separacion de bienes, yo lo he hecho, y no se olviden de pasar esas capitulaciones por el registro civil.

Eso no se lo ha dicho el Notario, seguro, pero convendría que hablara con él para que echara a la calle al oficial que se lo ha dicho.

Según dice Vd. son todavía novios. Pueden hacer capitulaciones matrimoniales, pero sólo valdrán en el caso de que efectivamente se casen en el transcurso de un año desde el otorgamiento de las mismas.

Para el caso de divorcio no hace falta decir nada en las capitulaciones.

La casa es de los dos en la proporción en la que compraran en su día, no hay problema. No es que cuando hay separación de bienes, los bienes tienen que estar a nombre de uno de los dos, es que cuando se adquieren se pueden comprar por un cónyuge, por el otro, o por ambos con atribución de cuotas. Además lo comprado antes del matrimonio es patrimonio de quien lo adquirió. Por razón del matrimonio no se mezcla el patrimonio anterior.

Oiga, que no tienen ningún problema, hagan esas capitulaciones para cuando se casen y punto. Es muy fácil, y como le dijo Sanfliz, no se olvide de inscribirla en el R. Civil en caso de matrimonio.

Saludos.

Gracias por las respuesta.
Ya nos extrañaba.
Nos lo dijo el oficial después de llamar por teléfono al notario ya que sólo habíamos ido a pedir cita y a consultar precisamente si teníamos que llevar las escrituras de la vivienda en común.
Muchas gracias por todo

De todas formas, el notario está para informar gratuítamente, sólo cobrará los aranceles de las cosas que le encargueis, pero por consultarle no puede cobrar, es más, está obligado a informar.