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              herencia de vivienda sin testamento
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Autor: panacea Fecha: 28/01/2013
Tema: herencia de vivienda sin testamento
Mi padre falleció hace 10 días. Ellos (padre y madre), viven en una casa que está en un terreno (finca ) que era de mis abuelos.
mi padre era el ultimo de los hijos de mi abuelo que ha muerto y ahora el resto de la familia paterna (todos primos) quieren escriturar la casa inmediatamente a nombre de los herederos de mis abuelo.
Mi padre en su día ni registró la nueva casa ni hizo ningún tipo de escritura sobre dicha vivienda., pero durante unos 20 años venía el recibo de la contribución a su nombre pero hará también como otros 20 años que se cambió el recibo de la contribución a nombre de los herederos de mis abuelos, pero siempre la pagaron mis padres porque eran los que vivían en dicha casa.
Tengo miedo que al escriturar, los nuevos herederos (todos primos) quieran vender la casa y dejar a mi madre en la calle.
Es necesario escriturar ésto, cuando no se ha hecho en 45 años que llevan mis abuelos muertos y eran los originarios propietarios de chicha finca?
¿tenemos que estar todos de acuerdo para firmar y vender dicha propiedad o si uno de nosotros decide no firmar para vender, no se podría vender la casa y así no echar a mi madre de la vivienda.
gracias a quien me pueda orientar.

Autor:  Pomares Fecha: 28/01/2013
Buenas noches, panacea, y, ante todo, mi pésame.

Yo no me adelantaría a los acontecimientos, y puede estar tranquil@ porque se necesitaría la firma de todos (o un pleito de división que no gusta a nadie), y además no la podrían desahuciar por precarista (no tener contrato) ya que puede demostrar que ha estado pagando todos los gastos con aquiescencia de los herederos; incluso podría calificarse de comodato = arrendamiento gratuito por concesión de la propiedad.


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