Somos una comunidad de 16 vecinos. tenemos en el jardín un deposito de gasóleo y en el garaje las bombas y los contadores individuales. cada vecino posee en su casa una caldera individual y se le factura de acuerdo al gasto de gasóleo realizado. la instalación funciona correctamente y presta el servicio a la comunidad. Un grupo de propietarios desea cambiar a gas natural. Esto supone la inertizacion del deposito, nuevas instalaciones y la compra de nuevas calderas. Un gasto importantísimo para el que se nos asegura que basta con la aceptación de los 3/5. Mi consulta es: si el cambio no es necesario ya que la instalación actual funciona, estamos los disidentes obligados a tirar nuestras calderas y asumir el gasto? Se nos indica que no podemos seguir disfrutando del servicio de las instalaciones ya existentes y estamos obligados a cambiar a gas.
Pero es obligatorio que usemos gas? Quiero decir, tengo que dejar de usar gasóleo, ¿pero puedo instalar otro sistema de calefacción y agua caliente que no utilice el gas como combustible el gas natural? Como si me quiero calentar con un braserito, tengo que usar gas si o si?
La comunidad no podra repercutir el coste de la instalacion o adaptacion de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservacion y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que votasen en contra de dicho acuerdo. (importante, debe usted haber votado en contra). No obstante, si con posterioridad solicitasen el acceso a los servicios o suministros energeticos (es decir, usted quisiera tener gas natural en casa), y ello requiera aprovechar las nuevas infraestructuras, podra autorizarseles siempre que abonen el importe que les hubiere correspondido, debidamente actualizado, aplicandosele el correspondiente interes legal. Usted puede votar que no, y buscar suministro alternativo, o bien añadirse con posterioridad a dicho suministro, eso si, pagando lo correspondiente. Saludos y perdone por el retraso vacacional.