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Legalidad de derrama

1 Comentarios
 
Legalidad de derrama
28/07/2014 10:14
Buenos días, mi duda es la siguiente. Hace unos días recibimos una carta de la empresa que gestiona la comunidad informando de que a partir de agosto nos van a pasar una derrama extraordinaria a todos los propietarios del bloque debido a que realizando una reparación en un bajo por unas filtraciones se ha detectado que la tubería que va del bloque a la general esta agujereada. En la misma tb se indica que se han pedido varios presupuestos ( el total de la reparación es de unos 8.000 euros). Antes de recibir esa carta, no se ha informado a los vecinos, no se ha realizado ninguna reunión de propietarios para elegir el presupuesto, ni nos los ha facilitado, y según nos ha dicho la presidenta del bloque la empresa administradora solo le llamo por teléfono para informarle de la rotura pero nada más. Es legal y correcta esta derrama? Se puede hacer esto sin votar en junta? Tiene potestad la empresa que gestiona la comunidad para tomar estas decisiones unilateralmente?
30/07/2014 18:48
Totalmente ilegal. La administradora no puede tomar la decisión de hacer una derrama, eso corresponde a los propietarios.
Si la reparación es urgente, evindentemente, hay que hacerla. Y junta urgente para informar y, si es necesario, acordar la derrama (importe, plazos, etc.)
Legalidad de derrama | PorticoLegal
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Legalidad de derrama
28/07/2014 10:14
Buenos días, mi duda es la siguiente. Hace unos días recibimos una carta de la empresa que gestiona la comunidad informando de que a partir de agosto nos van a pasar una derrama extraordinaria a todos los propietarios del bloque debido a que realizando una reparación en un bajo por unas filtraciones se ha detectado que la tubería que va del bloque a la general esta agujereada. En la misma tb se indica que se han pedido varios presupuestos ( el total de la reparación es de unos 8.000 euros). Antes de recibir esa carta, no se ha informado a los vecinos, no se ha realizado ninguna reunión de propietarios para elegir el presupuesto, ni nos los ha facilitado, y según nos ha dicho la presidenta del bloque la empresa administradora solo le llamo por teléfono para informarle de la rotura pero nada más. Es legal y correcta esta derrama? Se puede hacer esto sin votar en junta? Tiene potestad la empresa que gestiona la comunidad para tomar estas decisiones unilateralmente?
30/07/2014 18:48
Totalmente ilegal. La administradora no puede tomar la decisión de hacer una derrama, eso corresponde a los propietarios.
Si la reparación es urgente, evindentemente, hay que hacerla. Y junta urgente para informar y, si es necesario, acordar la derrama (importe, plazos, etc.)