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Trastero inundado
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13 Comentarios
Trastero inundado
Como otras veces acudo a estos foros en busca de ayuda , porque aparte de sentirme desanimada estoy muy cansada.
Paso a relatar mi caso. tengo un trastero junto a mi plaza de garaje , que cada vez que llueve se me inunda.Tengo que decir que está situado bajo del pequeño jardin comunitario , que tambien tiene piscina.
Nadie sabe por donde viene el agua ( pues no cae por el techo ni paredes ) y a mi se me llena por el suelo.
Para postres por ahorrar costes no tenemos la cobertura del seguro de la comunidad y a mi ya se me han estropeado muchas cosas .
Y como digo , lo peor es que nadie me da solución y como digo estoy agotada de recoger el agua cada vez que llueve.
Aclarar que de la piscina no creo que sea pues en verano está siempre llena y si no llueve yo no tengo agua en el trastero.
Ojala alguien pueda ayudarme con su información.
Paso a relatar mi caso. tengo un trastero junto a mi plaza de garaje , que cada vez que llueve se me inunda.Tengo que decir que está situado bajo del pequeño jardin comunitario , que tambien tiene piscina.
Nadie sabe por donde viene el agua ( pues no cae por el techo ni paredes ) y a mi se me llena por el suelo.
Para postres por ahorrar costes no tenemos la cobertura del seguro de la comunidad y a mi ya se me han estropeado muchas cosas .
Y como digo , lo peor es que nadie me da solución y como digo estoy agotada de recoger el agua cada vez que llueve.
Aclarar que de la piscina no creo que sea pues en verano está siempre llena y si no llueve yo no tengo agua en el trastero.
Ojala alguien pueda ayudarme con su información.
Por favor digame que clase de tecnico tengo que llevar.
Yo hice fotos con el movil y avisé al conserje ( que hizo a su vez con el suyo ) y al administrador .
Mandaron a un señor que con unas mangueras tiraron mucha agua junto a la pared ( en el suelo ) de la piscina y al cabo de 40´ volviô a inundarse . Por lo que dedujeron que habia una grieta que repararon. (Hasta aqui el administrador me dió a entender que se haria cargo la comunidad ).Pero lo de tapar la grieta no diò resultado pues cuando ha llovido ha entrado incluso mas agua que nunca ( temo que por donde entre se esté deteriorando cada vez mas ) y ahora ya me están insinuando que tendre que correr yo con los gastos de la reparación.
Yo hice fotos con el movil y avisé al conserje ( que hizo a su vez con el suyo ) y al administrador .
Mandaron a un señor que con unas mangueras tiraron mucha agua junto a la pared ( en el suelo ) de la piscina y al cabo de 40´ volviô a inundarse . Por lo que dedujeron que habia una grieta que repararon. (Hasta aqui el administrador me dió a entender que se haria cargo la comunidad ).Pero lo de tapar la grieta no diò resultado pues cuando ha llovido ha entrado incluso mas agua que nunca ( temo que por donde entre se esté deteriorando cada vez mas ) y ahora ya me están insinuando que tendre que correr yo con los gastos de la reparación.
es posible que el agua entre por el suelo, o por en encuentro del suelo con el muro
ese muro debiera de estar impermeabilizado y drenado por el exterior (por el lado de las tierras), y lo mismo el suelo ... pero, sin conocer la obra y sin verlo (al menos las fotos), no puedo decirle más
repararlo por el exterior puede ser costoso respecto a un apaño por el interior, pero antes de proponer una forma de actuar u otra, hay que averiguar el origen y la magnitud del problema
ese muro debiera de estar impermeabilizado y drenado por el exterior (por el lado de las tierras), y lo mismo el suelo ... pero, sin conocer la obra y sin verlo (al menos las fotos), no puedo decirle más
repararlo por el exterior puede ser costoso respecto a un apaño por el interior, pero antes de proponer una forma de actuar u otra, hay que averiguar el origen y la magnitud del problema
VEO
Gracias por tu respuesta. Parece se que esto último es lo que piensan el administrador y el señor que reparo la grieta por el exterior.Esta finca ya tiene unos 30 años y ninguno sabemos lo que hay bajo de los trasteros ( subsuelo ) ni en que condiciones estará .Tambien me dicen que picar ¿ hacia bajo ? por mi trastero seria más barato , claro. Les dije que no porque aparte de que eso seria un transtorno para mi ( ya me han robado cosas que dejé para que se secaran junto a la puerta del trastero y en mi plaza de garaje ) yo no soy tecnico ¿ pero me obliga la ley a dejarles picar para averiguar por donde entra el agua ?
Y eso seria definitivo o solo seria un parche ? puesto que si el agua entra del exterior hacia el interior , lo seguira haciendo con la lluvia, y con el tiempo ( tal vez un año ) acabaria con el drenaje y todo el trabajo que se hubiera hecho por el interior del trastero .
Por eso pido a los expertos su ayuda sobre estas cuestiones tan importantes para mi.
1º - la ley dice que tienen que picar por dentro de mi trastero por ser la opción mas barata ?
2º Sería de verdad efectivo o solo un parche para algún tiempo ?
3º Correría la comunidad con los gastos tanto si la reparación fuese por el exterior como el interior ?
Gracias de antemano a los que me podais ayudar con vuestras respuestas y a los que ya lo habeis hecho
Gracias por tu respuesta. Parece se que esto último es lo que piensan el administrador y el señor que reparo la grieta por el exterior.Esta finca ya tiene unos 30 años y ninguno sabemos lo que hay bajo de los trasteros ( subsuelo ) ni en que condiciones estará .Tambien me dicen que picar ¿ hacia bajo ? por mi trastero seria más barato , claro. Les dije que no porque aparte de que eso seria un transtorno para mi ( ya me han robado cosas que dejé para que se secaran junto a la puerta del trastero y en mi plaza de garaje ) yo no soy tecnico ¿ pero me obliga la ley a dejarles picar para averiguar por donde entra el agua ?
Y eso seria definitivo o solo seria un parche ? puesto que si el agua entra del exterior hacia el interior , lo seguira haciendo con la lluvia, y con el tiempo ( tal vez un año ) acabaria con el drenaje y todo el trabajo que se hubiera hecho por el interior del trastero .
Por eso pido a los expertos su ayuda sobre estas cuestiones tan importantes para mi.
1º - la ley dice que tienen que picar por dentro de mi trastero por ser la opción mas barata ?
2º Sería de verdad efectivo o solo un parche para algún tiempo ?
3º Correría la comunidad con los gastos tanto si la reparación fuese por el exterior como el interior ?
Gracias de antemano a los que me podais ayudar con vuestras respuestas y a los que ya lo habeis hecho
El 1º punto. La ley no dice nada al respecto, hay que ser práctico y lo que dictamine el profesional técnico.
El 3º punto. El suelo o solera del trastero es elemento común, por tanto si hay que intervenir en él, corresponde a la comunidad.
El foso debe estar en el trastero, ya que por fuera se le inundaría igual.
Vamos que normalmente los parking subterráneos disponen de esta instalación, similar es su trastero. El foso se cubre con una tapa a su gusto y Ud. solo se preocupa de inspeccionar de vez en cuando. La bomba y la tubería de evacuación, puede ser de PVC, y fin de problema.
El 3º punto. El suelo o solera del trastero es elemento común, por tanto si hay que intervenir en él, corresponde a la comunidad.
El foso debe estar en el trastero, ya que por fuera se le inundaría igual.
Vamos que normalmente los parking subterráneos disponen de esta instalación, similar es su trastero. El foso se cubre con una tapa a su gusto y Ud. solo se preocupa de inspeccionar de vez en cuando. La bomba y la tubería de evacuación, puede ser de PVC, y fin de problema.
