Tenemos un problema, necesitamos segregar una zona que era la sala de calderas, ubicadas en el sotano del edificio y convertirlas en 2 parking este dinero sera destinado a obras de mejora del edificio, hasta aqui todo bien pero para alcanzar este objetivo necesitamos el acuerdo por unanimidad de todos los propietarios, lo que es imposible porque mantenemos desde hace un año aprox. el impago de la promotora por lo que al carecer de voto y no acudir a las juntas no podemos cumplir con este requisito de imperativo legal. ¿Que contempla la Ley para estos casos de insolidaridad y de daño hacia los vecinos?. ¿Como se puede alcanzar estos acuerdos?

Mejor aclare lo de "necesitamos"... Resulta frecuente que por mejoras que se les ocurre a algunos, califiquen de insolidarios a los demás, cuando la situación a veces es inversa, o sea, los insolidarios y los que perjudican son precsamente los "ocurrentes" , que aparentemente actúan en "beneficio" de los demás .
Dejando las cosas como están ni hay insolidarios ni hay perjudicados.

Disculpas por mi ambiguedad Vio, he querido ser escueto y al omitirlo he dejado la duda de la unanimidad de todos los vecinos es decir 44 de 49, es obvio que los restantes pertenecen a la promotora que para colmo tiene los apartamentos embargados por el ayuntamiento y al unisono por Hacienda y haciendo honor a la verdad estos Sres. de la suodicha promotora tienen debitos para con la comunidad desde Diciembre 08, por todos y cada uno de los apartamentos que aún son de su propiedad.
En este caso los "Ocurrentes" son los que soportan los gastos de la comunidad y los que estan haciendo frente a las precariedades de seguridad y habitabilidad del que actualmente carece el edificio y que esta situación viene dada por ejercer nuestro derecho a reclamarle via judicial las obras bajo dirección colegiada que en la denuncia esta recogida y avalada por empresa auditora.
Y por ultimo a mi entender si hay insolidarios y perjudicados además de estafadores y los que se amparan en la lentitud de la justicia para hacer y desacer a su antojo todos los acuerdos habidos y por haber dentro del seno de la comunidad, amén de disponer y tener a su disposición respaldo juridico de alto cache y que la comunidades como la mia no pueden contratar por su alto coste. Y así nos va.
Pero ¿Para que todo esto?, ya que yo lo unico que queria y sigo queiendo, es una respuesta de alguien del foro que entendiese de estos temas juridicos de los cuales yo ignoro, para poder llevarlo a la junta de propietarios y exponerlo para su debate, y que mi deseo bajo ningún concepto ha sido entrar en valoraciones morales ni eticas del comportamiento de las personas que integran las comunidades.