El pasado día 26 de enero finalizó en contrato de venta en exclusividad que mantenía con una agencia inmobiliaria. Un mes antes de la fecha del vencimiento les comuniqué por escrito que deseaba cancelar el contrato que tenía con ellos. Durante el último mes por motivos personales y profesionales no hemos podido recibir visitas y ahora dicen que obré de mala fe y me quieren reclamar unos honorarios. ¿Tengo que pagar dichos honorarios? .

Si Ud. firmó un documento de exclusividad, y por el motivo que sea no depositó las llaves en la agencia, por tanto dejo el contrato suspendido. La agencia está en su perfecto derecho de exigir sus honorarios.

INMA-24.
Aunque debería aclarar más el conflicto, creo que Vd. preavisó de esa NO renovación con 30 días de antelación (quizás porque así se estipuló en el contrato de exclusividad) pero ese úmtimo mes Vd. no facilitó el acceso a su vivienda de XXX visitas que la inmobiliaria pretendía hacer con su agente....¿correcto?

Pues debe decirnos qué le reclaman, cómo se lo han notificado y qué cláusula penal o indemnización se prevé en el contrato.

Además, debe decirnos qué medios de prueba dice tener o puede tener esa inmobiliaria de que Vd. no faiclitó esa visita.

Como bien dices el contrato estipulaba que debía comunicar la baja con un mes de antelación. La agencia no habló nunca conmigo de un número de visitas y el contrato tampoco indica nada.
De momento no se la cantidad que me quieren reclamar pero sospecho que me pedirán 9.000 € pues hablé ayer (día 7) con ellos por teléfono y me dijeron que su gestoría se pondría en contacto conmigo para pasarme sus honorarios. Hay un punto en el contrato en el dicen que los honorarios serán abonados por el cliente si: La venta no es perfeccionada por la falsedad de informaciones o en todo caso por causas imputables al cliente.
¿Podrían acogerse a este punto? Aunque yo no he falseado nada. Lo único que no he recibido visitas en el último mes.
También mencionar que dos días antes de la finalización del contrato, recibí un burofax en el que me decían que ante la imposibilidad de contactar conmigo no habían podido enseñar la vivienda y que me pusiese en contacto con ellos para evitarles un mayor perjuicio laboral.