¿Se puede entender que sanear, limpiar las paredes, pintar las mismas, arreglar el suelo de las plantas y las escaleras, pintar la fachada de un edificio y otros arreglos parecidos, son obras necesarias y que si son aprobadas por la mayoría de los vecinos el resto tendría que contribuir al arreglo?

Efectivamente ese tipo de obras que menciona, se consideran necesarias. Con la aprobación en junta en segunda convocatoria por mayoría de votos y cuotas. Obliga a todos. Tenga en cuenta que es por doble mayoría. Puede haber mayoría de votos, pero no de cuotas, o al revés.

Y si unas obras en la fachada: colocación de aires acondicionados, toldos, etc. se han hecho sin pedir autorización de la comunidad, hace ya algunos años ¿Se puede pedir su retirada? Gracias