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              requisitos para construir una casa de aperos
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Autor: mirage Fecha: 25/08/2006
Tema: requisitos para construir una casa de aperos
hola a todos, a ver si me podeis ayudar, estoy interesado en construir una casa de aperos en la provincia de León, al solicitar la licencia del ayuntamiento me indican que por una nueva norma se exige proyecto para todo tipo de construcción, me podríais indicar donde me puedo obtener la normativa aplicable, y si existe alguna figura parecida que permita la construcción sin proyecto, pues al solicitar presupuestos de proyectos me piden un dineral al añadirle fontanería, calefacción, etc y no es lo que tenemos en mente pues solo queremos que tenga un pequeño baño y un fregadero. Muchas gracias por vuestra ayuda

Autor: canosarq Fecha: 26/08/2006
Citas una "casa de aperos". (lo de "casa" ya es raro)
Citas que pretendes que tenga "baño y fregadero".
Citas Fontanería, Calefacción...
¿No será que pretendes construir amparándote en "aperos de labranza" un "chalecito" en zona rústica?
Pues el Ayto. hace muy bien en pedirte un Proyecto de APEROS DE LABRANZA. (Situación, Distancias a Colindantes, Superficie de Actuación según m2 de terreno, Dotaciones, Saneamiento por Fosa, etc, etc...

Autor: mirage Fecha: 29/08/2006
Canosarq, no es la intención que pretendo, tal vez el termino "casa" de aperos sea incorrecto, pero el que me han indicado, la finca no es rustica sino urbanizable, va ha ser de bloque puro y duro, y en relación a la calefacción me la incluyen en el proyecto los arquitectos, a mi no me sirve para nada, de todos modo agradezco tu aportacíon de un proyecto de APEROS DE LABRANZA, pues a lo mejor es esto lo que me piden desconozco el tema, te agradecería me indicases donde puedo obtener más información a este respecto.

Autor: canosarq Fecha: 29/08/2006
¿Quien te ha pedido que para una simple construcción de APEROS te haga falta un arquitecto?
En el caso de -como citas- un arquitecto te indique la necesariedad de "ciertas instalaciones" para incluirlas en "su" proyecto; dile:
1º ¿Es necesario tu proyecto de arquitecto para una construcción de "aperos"?
2º ¿Vas ha hacer una Certificación final de Obra donde consten dichas instalaciones en un "Aperos de Labranza"?
3º ¿La Licencia Municipal -para Aperos- la pedimos con tu proyecto "visado en el Colegio de Arquitectos" ante el Ayto.?
Saludos

Autor: Okis Fecha: 01/09/2006
Depende de la "casa de aperos" que quieras hacer si necesitaras el proyecto de un arquitecto o de un arquitecto técnico e incluso un ingeniero ingeniero técnico, mira la ley de la edificación y allí te pondra las competencias de cada uno. Siempre necesitaras que el proyecto, por muy simple que sea, lo haga un técnico competente, ya que si no lo hace el ayuntamiento te denegara el permiso de obras por que el tecnico que lo ha redactado no es competente para ello.



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