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              construccion de casa en terreno rustico extremadura
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Autor: jesyergon Fecha: 01/09/2011
Tema: construccion de casa en terreno rustico extremadura
Hola a todos. Soy nuevo en el foro, asi que pido disculpas de antemano por si he colocado este tema mal en este foro. Mi duda es la siguiente: Tengo un terreno de 5 ha donde antes habia un cortijo que por estar a medio derruir se elimino del todo. En el catastro no se ha dado de baja a dicho cortijo, que era bastanate grande, unos 300m2, y aunque la parcela se ha mnodificado, sembrando mas arboles y alambrando, la situacion dodnde estaba el cortijo sige apareciendo en la hoja del catastro. Ahora queremos hacer una casa en ese campo, y querria saber si es posible hacerlo legalmente, y si es necesario hacerla como obra nueva, o acojernos a que antes existia alli una casa. El campo es de secano, por si os sirve la informacion.Muchas gracias.

Autor: jesyergon Fecha: 01/09/2011
por cierto, si os sierven mas datos: el terreno es no es espacio protegido, y la tierra tiene dos pozos artesanales.

Autor: alga Fecha: 01/09/2011
Sin duda necesitarás proyecto de la casa que quieras construirte y solicitar licencia de obras y no se si autorización de la Junta, esto último desconozco si es obligatorio en Extremadura.

És posible que debas justificar la vinculación del uso de la vivienda con la actividad desarrollada en la finca.

No se si lo has hecho, pero una consulta en el ayuntamiento podría ser clarificadora.

Autor:  abogado urbanismo Fecha: 02/09/2011
Ten cuidado. Construir en suelo rústico edificaciones ilegales es un delito, con lo que te puedes meter en un buen lío. Yo lo hablaría en el ayuntamiento de turno.

Autor: jesyergon Fecha: 02/09/2011
Claro. Por eso no lo haremos ilegal. Queremos saber la forma correcta, por si alguien hubiera tenido un caso similar en Extremadura. es que el ayuntamiento de este pueblo es un poco incompetente en esa materia, y mejor es saber los tramites con la Junta.

Autor: AyBPeritos Fecha: 02/09/2011
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