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              se puede embargar parcela pro-indiviso?
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Autor: monica36 Fecha: 02/10/2012
Tema: se puede embargar parcela pro-indiviso?
Hola, me gustaria que me diesen solución a un problema al que le llevo dando vueltas desde hace tiempo. Tengo una parcela en terreno no urbanizable dentro de una finca, es decir un porcentaje (%), y en las escrituras que hice en su momento indica claramente el porcentaje y que es pro-indiviso. Tengo pendiente de resolver una sanción por Urbanismo, por haberme construido una casa de 60 m, si finalmente la multa procede y me obligan a pagar y yo no pudiese hacer frente al pago, ¿podrian embargarme dicha parcela?
Por otar parte el Ayuntamiento esta requiriendo datos de cada parcela y casa para cobrar el IBI de manera independiente, puede este hecho influir en que asi dicha parcela esté mejor localizada y aunque este pro-indiviso, poder embargar por haber adecuado este tema del IBI? Las parcelas no estan registradas.
Gracias y un saludo.

Autor: veo Fecha: 02/10/2012
sí, pueden embargar, con todos los efectos legales, aunque no pueden hacer la anotación registral del embargo si su participación no está registrada
parece obvio que los datos declarados son de más fácil comprobación, pero los no declarados pueden acarrear sanciones en el caso de que exista una obligación legal de declararlos

Autor: monica36 Fecha: 03/10/2012
Gracias veo, pero me podrias aclarar que quieres decir cuando indicas que no pueden hacer la anotación registral del embargo si no está registrada? De hecho así es, no está registrada.
El terreno es rústico e ilegal, hasta la fecha, en las sanciones que se han ejecutado, no se ha embargado ninguna parcela a ningun propietario, se les ha embargado la nómina u otra propiedad urbana (pisos).
En mi caso la sanción ya está en el último recurso antes de juicio, si este procede. Mi abogado lucha por la prescripción, ya que la sanción en firme me fué notificada 4 años y 2 meses despues, pero me preocupaba este tema del posible embargo por registrar la parcela en el catastro, aunque me reitero en que hasta hoy no ha sido embargado ningun terreno alli. La cuestión es que yo no tengo ninguna propiedad mas que se pueda embargar, solo esta, y es la casa donde vivo. La verdad es que estoy muy angustiada, si me pudieses dar mas luz a este asunto, te lo agradeceria. Gracias.


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