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Abandono de albañiles

3 Comentarios
 
Abandono de albañiles
15/06/2005 09:50
Hola, resulta que contrate con un albañil y su cuadrilla la realización de una casa hace dos años, le pagué lo que me iba pidiendo y a principios de mayo se han ido a hacer otra obra abandonando la mia, (le he pagado casi toda la obra xq me lo iba pidiendo) y ahora le llamo y me dice que ahora está muy liado y que no puede venir.
A mí el banco me da el dinero según esté la casa por lo que necesito seguir haciendola y además vivo de alquiler hasta que tenga mi casa...
Sería buena idea mandarle un burofax diciendole que venga a terminar la obra??

Seria bueno que un notario levante acta de que no hay nadie en la obra y que la misma está sin terminar?

A un conocido le pasó lo mismo y cuando fue a juicio perdio xq, al abandonar la obra él contrato a otros albañiles, dijeron que les habia sustituido rompiendo el contrato por otros albañiles...

¿Qué puedo hacer?
16/06/2005 11:28
¿La casa la has realizado con licencia municipal?.
¿En dicha licencia te conceden un plazo maximo para terminar la obra?.
¿La obra se esta ejecutando con proyecto de arquitecto y direccion tecnica?.
¿Formaslizastes un contrato por escrito de ejecucion de obras?.
16/06/2005 16:40
Si tengo la licencia municipal, la obra se tenia que haber terminado en mayo. Si tengo arquitecto y aparejador.
El contrato recoge que si llegada la finalización del mismo no se ha acabado se puede rescindir el contrato
16/06/2005 19:19
Pues que el arquitecto y aparejador te hagan un informe, desde cuando se encuentra la obra parada.
¿Cuando se vence la fecha en el contrato?. ¿Tienes en el mismo una clausula de penalizacion?.
Con ese informe hazle un requerimiento notarial, indicandole desde cuando se encuentra la obra parada, requiriendole para que la reanude de inmediato y advirtiendole de los perjuicios que te esta causando y te puede seguir causando la paralizacion. Dale en ese informe un plazo (15 dias) para que vuelva a continuar con la obra.
Abandono de albañiles | PorticoLegal
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Abandono de albañiles

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Abandono de albañiles
15/06/2005 09:50
Hola, resulta que contrate con un albañil y su cuadrilla la realización de una casa hace dos años, le pagué lo que me iba pidiendo y a principios de mayo se han ido a hacer otra obra abandonando la mia, (le he pagado casi toda la obra xq me lo iba pidiendo) y ahora le llamo y me dice que ahora está muy liado y que no puede venir.
A mí el banco me da el dinero según esté la casa por lo que necesito seguir haciendola y además vivo de alquiler hasta que tenga mi casa...
Sería buena idea mandarle un burofax diciendole que venga a terminar la obra??

Seria bueno que un notario levante acta de que no hay nadie en la obra y que la misma está sin terminar?

A un conocido le pasó lo mismo y cuando fue a juicio perdio xq, al abandonar la obra él contrato a otros albañiles, dijeron que les habia sustituido rompiendo el contrato por otros albañiles...

¿Qué puedo hacer?
16/06/2005 11:28
¿La casa la has realizado con licencia municipal?.
¿En dicha licencia te conceden un plazo maximo para terminar la obra?.
¿La obra se esta ejecutando con proyecto de arquitecto y direccion tecnica?.
¿Formaslizastes un contrato por escrito de ejecucion de obras?.
16/06/2005 16:40
Si tengo la licencia municipal, la obra se tenia que haber terminado en mayo. Si tengo arquitecto y aparejador.
El contrato recoge que si llegada la finalización del mismo no se ha acabado se puede rescindir el contrato
16/06/2005 19:19
Pues que el arquitecto y aparejador te hagan un informe, desde cuando se encuentra la obra parada.
¿Cuando se vence la fecha en el contrato?. ¿Tienes en el mismo una clausula de penalizacion?.
Con ese informe hazle un requerimiento notarial, indicandole desde cuando se encuentra la obra parada, requiriendole para que la reanude de inmediato y advirtiendole de los perjuicios que te esta causando y te puede seguir causando la paralizacion. Dale en ese informe un plazo (15 dias) para que vuelva a continuar con la obra.