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Acceso a patio comunitario
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Acceso a patio comunitario
Hola, compre una vivienda situada en un bajo hace unos años, dicha vivienda no tiene acceso al patio comunitario a pesar de lindar por el fondo con dos patios, en los papeles del registro dice textualmente: linda por el fondo, con patio y vivienda posterior de la misma planta y acceso y patio y vivienda de la misma planta con acceso por el portal 3. Mi duda es si yo debería tener acceso al patio o no. Muchas gracias
Lindar no significa tener acceso directo, sino estar junto a algo.
Si el patio es comunitario y no tiene asignado un uso privativo puedes acceder, como absolutamente cualquier vecino, no por lindar con él.
Se podría hacer un acceso directo si cumple todas las normativas y sobre todo si lo autoriza la comunidad, si no no, al suponer una modificación de las zonas comunes.
Si el patio es comunitario y no tiene asignado un uso privativo puedes acceder, como absolutamente cualquier vecino, no por lindar con él.
Se podría hacer un acceso directo si cumple todas las normativas y sobre todo si lo autoriza la comunidad, si no no, al suponer una modificación de las zonas comunes.
Dice que linda al acceso al patio. Evidentemente algún acceso tiene que tener el patio para las labores de limpieza del mismo, pero no es por tu vivienda.
Como te han indicado no puedes abrir acceso desde tu vivienda al patio, y muchisimo menos hacer uso privativo del mismo puesto que se trata de una zona común.
Como te han indicado no puedes abrir acceso desde tu vivienda al patio, y muchisimo menos hacer uso privativo del mismo puesto que se trata de una zona común.
Tengo un caso similar. Tengo acceso desde mi vivienda a un patio comunitario. Desde la compra de esa vivienda hace 2 años no hago uso del mismo porque realmente es inservible. Si hay una caseta que es de mi propiedad dentro del patio que está hecha hace más de 30 años. La comunidad quiere hacer un acceso independiente. Puede hacerlo por mayoría? Es obligatorio que de yo permiso? Gracias por su gran ayuda.
