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Acción de repetición y requerimiento previo de pago.

7 Comentarios
 
Acción de repetición y requerimiento previo de pago.
29/09/2017 11:55
Hoy discutía con un compañero sobre la necesidad o no de reclamar extrajudicialmente el pago como requisito previo a la interposición de demanda de acción de repetición.

El caso es el siguiente una pareja de divorciados, codeudores solidarios de la hipoteca de una vivienda en la cual solo uno de ellos está haciendo frente a las cuotas hipotecarias.

El compañero dice que previamente a iniciar acciones para el pago de lo adeudado (unos 12 meses aproximadamente 4000 euros) hay que hacer un requerimiento de pago. Yo opino que no es preceptivo.

¿Que opináis?
AR.abogada
Popefrancesco
29/09/2017 12:29
Opino como tu, compañero. La deuda hipotecaria, además, es solidaria, y el contrario no puede argumentar que desconocía su obligación... En resumen, entiendo que el requerimiento previo no es necesario. No obstante no está de más. A mi me gusta siempre intentar una resolución amistosa antes de iniciar procedimiento judicial. Y además, con requerimiento previo aseguras las costas
D. Crane
Popefrancesco
29/09/2017 18:04
Yo estimo que no es imprescindible, pero si no lo haces no habrá condena en costas.
Schezlaf
Popefrancesco
29/09/2017 22:41
Con dicho requerimiento siempre podrás alegar la buena/mala fe de cada una de las partes y mientras transcurre el plazo dado elaboras tranquilamente la demanda.

Un saludo
D. Crane
Popefrancesco
29/09/2017 22:49
Insisto en que yo solo lo veo necesario a efectos de costas. Respecto al plazo creo que da igual, en principio presentarás la demanda cuando te parezca más oportuno, con requerimiento o sin él.
D. Crane
Popefrancesco
29/09/2017 22:49
Insisto en que yo solo lo veo necesario a efectos de costas. Respecto al plazo creo que da igual, en principio presentarás la demanda cuando te parezca más oportuno, con requerimiento o sin él.
AR.abogada
Popefrancesco
02/10/2017 08:55
Bueno, depende Crane... ya que si está a punto de cumplir el plazo de prescripción, con el burofax lo interrumpe y comienza a contar de nuevo. No olvidemos que el plazo de la acción de repetición de la aseguradora prescribe al año desde que hizo el pago en nombre del principal obligado.
D. Crane
Popefrancesco
02/10/2017 09:46
Sí claro. Puedes presentar la demanda cuando creas oportuno, con requerimiento o sin él, dentro de los plazos legales.

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