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Aclaraciones sobre nueva Ley Hipotecaria.

3 Comentarios
 
Aclaraciones sobre nueva ley hipotecaria.
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14/11/2006 11:07
Hola. Siento repetirme, ya que esta consulta la realicé tal cual hace días, pero nadie me ha contestado y me urge alguna aclaración. Agradezco de antemano todas las respuestas. Mi consulta decía lo siguiente:
"Agradecería si alguien pudiera aclararme brevemente las ventajas de la nueva ley que dicen va a salir a primeros de 2007, fundamentalmente respecto al ahorro en gastos de escrituras, ya que lo de las comisiones lo tengo más o menos claro.
Otra cosa, voy a vender un inmueble de mi propiedad y quería saber si me corresponde pagar algún impuesto. Muchas gracias por las respuestas."
Pues ya sólo reiterar mi agradecimiento.

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14/11/2006 12:00
respecto a la venta de tu inmueble, normalmente el vendedor es el que paga el impuesto de plusvalia municipal (por el incremento del valor del suelo desde la fecha de adquisición del inmueble hasta la fecha de venta). en la declaración de la renta, puedes beneficiarte de la exención por reinversión en vivienda habitual si la anterior constituyó tu vivienda habitual pormas de 3 años y el precio de la venta lo destinas a la compra de la nueva vivienda. en caso contrario, tu beneficio económico tributaría al 15%.
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15/11/2006 09:15
Gracias, Irese. Entiendo que una cosa es la plusvalía, que pagaré en el momento de la venta ¿no es así? (por favor, ¿de qué porcentaje hablamos?) y otra el IRPF, que sería un 15% del total del precio de la venta ¿estoy en lo cierto?. La vivienda que vendo sólo fue mi vivienda habitual durante año y medio y, además, hace 10 años, pero sí utilizaré el dinero para adquisición de vivienda habitual ¿Tengo que pagar el 15%? ¡¡¡HORROR!!!.
En cuanto a la otra cuestión de la Ley Hipotecaria ¿alguien me puede aclarar cuanto podría ahorrarme en gastos de notaría y si se reduce el impuesto de Actos Jurídicos Documentados?. Muchísimas gracias.
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17/11/2006 08:06
Lo subo a ver si alguien me aclara algo más. Gracias