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actualizacion de la renta
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Actualizacion de la renta
Buenas noches: Desearia saber cómo se puden comprobar, en la actualizacion de la renta cuando se retorna a un edificio derruido, el capital que el constructor invirtió en la reconstruccion y lo gastado en la demolicion. El arrendador puede decir una cantidad ¿ como lo compruebo que es verdad y legal?. Gracias
Buenos días,
Quería saber si me podiais ayudar con el siguiente tema:
Mis padres están de alquiler en un piso desde el año 68, por aquel entonces pagaban unos 3 euros/mes, ahora pagan unos 40 euros/mes.Este mes de diciembre lesha llegado un burofax informandoles de que van a aplicar la actualización establecida en la DT2ª de la Ley 29/94, pasando a pagar unos 75 euros (aplican a los 3 euros un incremento del 2000% en base al IPC-1968;IPC-2010). La actualización, haciendo calculos, está bien calculada (creo),, pero me surgen las siguientes dudas:
-Mis abuelos no cobran más de 2,5 veces el salario mínimo interprofesional, por lo tanto, en aplicación del punto 7 de la mencionada DT creo que no aplicaria la actualización así, si no la del IPC del 2010, ¿sería correcto?
-¿Pueden tener algún problema con el arrendador si le comunican lo del salario mínimo interprofesional?
-¿En el caso en el que tengamos derecho a aplicar dicho punto, cómo deberiamos hacerlo formalmente para no tener problemas?
Esta semana tienen que pagar el mes de enero y no se si recomendarles que paguen los 40 que venian pagando hasta ahora o que lo paguen ya actualizado, para no tener problemas, hasta que solucionemos todo.
¿Qué me recomendais?
Muchas gracias de antemano y feliz año.
Quería saber si me podiais ayudar con el siguiente tema:
Mis padres están de alquiler en un piso desde el año 68, por aquel entonces pagaban unos 3 euros/mes, ahora pagan unos 40 euros/mes.Este mes de diciembre lesha llegado un burofax informandoles de que van a aplicar la actualización establecida en la DT2ª de la Ley 29/94, pasando a pagar unos 75 euros (aplican a los 3 euros un incremento del 2000% en base al IPC-1968;IPC-2010). La actualización, haciendo calculos, está bien calculada (creo),, pero me surgen las siguientes dudas:
-Mis abuelos no cobran más de 2,5 veces el salario mínimo interprofesional, por lo tanto, en aplicación del punto 7 de la mencionada DT creo que no aplicaria la actualización así, si no la del IPC del 2010, ¿sería correcto?
-¿Pueden tener algún problema con el arrendador si le comunican lo del salario mínimo interprofesional?
-¿En el caso en el que tengamos derecho a aplicar dicho punto, cómo deberiamos hacerlo formalmente para no tener problemas?
Esta semana tienen que pagar el mes de enero y no se si recomendarles que paguen los 40 que venian pagando hasta ahora o que lo paguen ya actualizado, para no tener problemas, hasta que solucionemos todo.
¿Qué me recomendais?
Muchas gracias de antemano y feliz año.
Hola. Para responder a las preguntas de ambos sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello les aconsejo que acudan con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, les asesorará sobre la mejor forma de proceder en cada caso.
Reciba un cordial saludo
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
Reciba un cordial saludo
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Email: letradoalquileres@hotmail.com
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