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Administrador maravilloso que se merece indemnización según jueza.
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Buenas, acabo de recibir sentencia por una demanda del administrador contra mi comunidad, que fue revocado de su cargo por la comunidad de vecinos en reunión extraordinaria ,en la cual pedia indemnización por revocarlo de su cargo,sin acabar el mandato de un año,las causa que la comunidad alegaba para no darle dicha indemnización son que no había advertido a la comunidad de las posibles consecuencias de una obra ilegal hecha por un vecino,en concreto un balcón en patio de luces,sin permiso de la comunidad y por supuesto sin permiso de obras,ademas de no presentar facturas cuando se pinto escalera,por cierto sin autorizarlo la comunidad,fue entre el y el presidente SR puerta 14,faltan facturas de monitorios ,precios abusivos por parte de otras obras,y siempre traia a un mismo señor para hacer las obras y un único presupuesto.
Cuando le comunicamos la obra de balcón, este sr administrador dijo en junta que no pasaba nada que aunque esta hecho en zona común el responsable era el que se había hecho el balcón, y asi lo hizo constar en acta,yo como presidente entrante,le dije al cabo de unos meses que fue cuando me informe,que estaba equivocado, que podían multar a la comunidad y que si eso se derrumbara,seria responsable la comunidad y no nos iva a cubrirnos el seguro,le dije de hacer reunión extraordinaria y que lo comunicara a la comunidad, se negó,finalmente consegui que se hablara en la próxima junta ordinaria, en la junta, el dijo que el del balcón no tenia permiso de obras a la comunidad,nada más que eso,nada de que no nos cubria el seguro,ni multas,ni que estaba prohibido por LPH, y urbanismo y aun asi se voto en contra de dicho balcón y , el que se ha hecho el balcón amenazo a la comunidad diciendo que ya tomaba el nota de quienes habían votado en contra y que ya se enterarían,que su balcón estaba muy bien hecho y que apenas sobresalia 15 cm de la fachada,cuando sale mas de un metro,lo que pasa que esta en un patio de luces que no es visible para todos los vecinos,cual es mi sorpresa que el administrador sale en su defensa y dice que sabe que de buena fe se hara cargo de cualquier daño el que se ha hecho el balcón y que no es para tanto, total que como viven muchas señoras y varias solas se sienten intimidadas por el sr del balcón y se creen otra vez lo de que no pasa nada, y cambian su voto a favor del balcón ilegal,este sr administrador puso en acta lo que le parecio, por supuesto nada de las amenazas ni de la buena fe de este sr del balcón,tambien hay otro sr que pretendía y aun pretende que se la cambie del suelo por humedades y por supuesto que no las tiene ni hay motivo,esto también lo sabia el abministrador ,final,a la comunidad le toca pagarle indemnización por que el juez entiende que todo es correcto,desestima mi testimonio, y los de otros dos vecinos y el juez reconoce el testimonio de el del balcón que dicen que es muy buen administrador y lo defiende y el del suelo también,y el que pinto la escalera junto con el sin ser aprobado por la comunidad también, fue de testigo a su favor y también lo creyo la jueza, estos testigos a favor del administrador son unas personas que amenazan o intimidan a la comunidad, mayoritaria de mujeres y hacen lo que quieren,y encima ahora apoyada por el juez,bueno jueza, reconozco que la defensa de mi comunidad fue pésima,ahora hay que indemnizarle.
Conclusión,en mi comunidad no existe LPH,existe la ley del mas fuerte y la intimidación, viva la mafia,y los macarras, contra eso las mujeres no pueden hacer nada,se cagan encima y votan lo que se les digan,luego a espaldas los ponen verdes, y dicen que no quieren el balcón,pero coño para que votan a favor,haberse abstenido,o no vallais a la reunión para cagarla,y dicen, hayyy estoy en contra pero no quiero problemas.
Encima aun esta el dichoso balcón.
Alguien tiene solución para esto,gracias
Viendo 21 - 34 de 34 comentarios
Hemos intentado peritar el suelo de este sr vecino antes del juicio para que viera la jueza el timo del sr vecino, conchavao con el administrador, pero imposible, meses detrás de el y nada, le hemos entregado burofax, correos electrónicos con los intentos de peritación para entrgarselo a la jueza para que lo viera,y nada,encima he quedado yo como si no quisiera arreglar los desperfectos del suelo de este sr vecino, cuando yo soy de la opinión de que cualquier daño y reparación de culquier vivienda que corresponda a la comunidad se haga con prontitud.
Y este vecino, junto con el del balcón son los que han ido a defender al administrador revocado, y tambien el vecino, que estaba de presidente cuando se pinto la escalera a un precio desorbitado de 6000€, sin ser aprobado por junta y en contra de la LPH,los beneficiados por este sr administrador, y mafiosos de la comunidad, y la jueza no se ha enterado de nada de lo que esta pasando, o no se ha querido enterar.
Y este vecino, junto con el del balcón son los que han ido a defender al administrador revocado, y tambien el vecino, que estaba de presidente cuando se pinto la escalera a un precio desorbitado de 6000€, sin ser aprobado por junta y en contra de la LPH,los beneficiados por este sr administrador, y mafiosos de la comunidad, y la jueza no se ha enterado de nada de lo que esta pasando, o no se ha querido enterar.
Eso es verdad, este sr administrador por no discutir con un vecino maleducado y sinvergüenza, accecio a cambiarle el suelo, impermeabilizarselo etc, total 8000€ el presupuesto,, y solo tenia dos esquinitas rotas de los azulejos del suelo,diciendo que es por la humedad, y eso que vino el que hace siempre las obras y a mi me dijo que ni mucho menos estaba para cambiar,era superevidente la tomadura de pelo, era demasiado, como si fueramos tontos, yo no se si sera por sentirse presionado o porque a el también le interesaba, pues siempre venia con el mismo obrero o empresa de obras, yo creo más que para llevarse comisión, yo entonces era presidente, y le dije que lo viera un perito, a lo que el administrador contesto que son muy caros y no vale la pena llevarse mal con los vecinos,le dije que esto tenían que verlo más vecinos en próxima junta,y cundo se celebro la junta no dejaron entra a nadie para ver el suelo, y convencio a la junta para cambiárselo, contando una de mentiras que no veas,yo me quede pasmado, casualmente el no paga nada, ahora con el nuevo administrador se va a peritar ,tras mucho esfuerzo,porque este sr vecino se niega a que se lo periten, sabe perfectamente que no esta para cambiar, y lo del balcón, como el sr administrador no tiene responsabilidad, pues se la suda, y tampoco discute con el que lo ha hecho, ni lo apercibe, según art 20 LPH y además engaña a la comunidad,con falsa información, o mal asesoramiento, en contra también de art 20 LPH, diciendo que se hara cargo de cualquier accidente, o derrumbe el que se ha hecho el balcón, el tiene potestad, o facultad para cambiar la ley,y lo puso en acta,tal cual lo digo,(lo de la potestad o facultad,no), podía haber añadido que si no su primo que vive enfrente, responsable somos la comunidad, por estar hecho en zona común,(la fachada patio luces) ,y responsables por permitírselo.
Pero el tiene la razón porque yo y demás vecinos en contra del balcón teniamos que haber impugnado el acta, según LPH.
Pero el tiene la razón porque yo y demás vecinos en contra del balcón teniamos que haber impugnado el acta, según LPH.
La verdad es que es difícil opinar sin oír las dos versiones.
Cuantos administradores se ven presionados por los vecinos o los presidentes para chanchullear y no precisamente para llevarse él la tajada.
Vecinos que quieren hacer la obra y que les salga gratis, hay muchísimos. Vecinos que le dicen al administrador ADELANTE CON ESTO Y APÁÑATE PARA YO NO PAGAR NADA.
En una comunidad hay mucha mierda. Vamos a echar la culpa 10% administrador 90% vecinos.
Madre mía si yo contará. He visto como se revoca al administrador precisamente por no tragar con las malas artes del vecino, y del pobrecito, en paro con escasos recursos que hace proposiciones deshonestas al administrador y no cuela, ya se encargará el miserable de revolver a toda comunidad.
Cuantos administradores se ven presionados por los vecinos o los presidentes para chanchullear y no precisamente para llevarse él la tajada.
Vecinos que quieren hacer la obra y que les salga gratis, hay muchísimos. Vecinos que le dicen al administrador ADELANTE CON ESTO Y APÁÑATE PARA YO NO PAGAR NADA.
En una comunidad hay mucha mierda. Vamos a echar la culpa 10% administrador 90% vecinos.
Madre mía si yo contará. He visto como se revoca al administrador precisamente por no tragar con las malas artes del vecino, y del pobrecito, en paro con escasos recursos que hace proposiciones deshonestas al administrador y no cuela, ya se encargará el miserable de revolver a toda comunidad.
Gracias por tus consejos.
Comentar que me siento satisfecho por haber tirado al administrador, nada de impugnar actas, reunión extraordinaria y a la calle , y que se vaya bien lejos a tomar por , bueno, algo que no es café,eso le ha dolido que no veas, aunque me fastidia lo de indemnizarle, no es mucho, pero es que no se lo merece.
Comentar que me siento satisfecho por haber tirado al administrador, nada de impugnar actas, reunión extraordinaria y a la calle , y que se vaya bien lejos a tomar por , bueno, algo que no es café,eso le ha dolido que no veas, aunque me fastidia lo de indemnizarle, no es mucho, pero es que no se lo merece.
damaot. por favor podria usted especificar de manera que hizo usted esa denuncia en hacienda para que yo pueda entender mejor como llevar ha cabo esa denuncia? le estaria muy agradecido ya que el gestor de mi finca hace pagos en negro demostrado y otra serie de chanchullos raros. gracias de antemano por su atencion. un saludo
Tengo el tiempo justísimo para participar en este debate que usted promueve, voy a intentar reducir mi presencia en el menor tiempo posible; tal y como usted lo expone, muy cabreado, tiene toda la pinta de que me HUELE muy mal, pero que muy mal; tengo la impresión que usted es la persona que ha promovido el juicio y le va a costar caro; hay un verdadero desbarajuste en el conjunto de la comunidad y además , presiento que está usted muy poco apoyado, aún con toda la grandísima razón que expone; la demanda no ha convencido a la jueza (¿????) , que casualidad, que se permite opinar(acabo de leer en la nueva reforma Judicial prevista que se les va a poner en cintura este alarde ) y según usted dice, hay suficientes argumentos por parte de ella para ponerse totalmente a favor del administrador; le recuerdo señor, que la figura del administrador en una comunidad, supuestamente titulado y supuestamente también con el nombramiento de secretario, le permite decir todas las mentiras que se pueda imaginar en la redacción del Acta; si han nombrado a un nuevo administrador, eviten que lleve este nombramiento aparejado, así evitarán que se les presenten casos como el presente; de todo lo que me manifiesta con la jueza, no me extraña, de que los abogados contrarios se pongan de acuerdo, esto para ti, esto para mí y al paganini se le pondrá cara de idiota y desolación, todo para que responda la verdad, le aseguro no vale la pena, tampoco me extraña y que sus mismos compañeros de viviendas le pongan ahora su asentimiento y a la hora de la verdad le mientan, tampoco me extraña; en este foro, con el título DERRAMA POR IMPAGO(está todavía en primera hoja) he evidenciado con absoluta transparencia todos los casos inimaginables que suceden en una porquería de comunidad, si es valiente, no le costará dinero, ponga de inmediato la recomendación que hago a todo el mundo, es la única forma de hacer entrar en cintura a los presidentes corruptos, olvídense de los administradores también corruptos , son la voz de su amo y juegan otra baza importante, lo digo en general.
Es posible que casi ningún lector se capaz de hacer lo que yo he hecho, denunciar a Hacienda por malas prácticas en la aplicación del IVA; usted tiene ahora una ocasión de oro para poner en práctica la petición de esa factura de 6000 euros y otras, primero petición a la comunidad y, supuestamente, se negará, denuncia al canto y no ande dándole más vueltas en estos foros que no va a conseguir nada practico, es lo único que puede conseguir de positivo a nivel personal.
Es posible que casi ningún lector se capaz de hacer lo que yo he hecho, denunciar a Hacienda por malas prácticas en la aplicación del IVA; usted tiene ahora una ocasión de oro para poner en práctica la petición de esa factura de 6000 euros y otras, primero petición a la comunidad y, supuestamente, se negará, denuncia al canto y no ande dándole más vueltas en estos foros que no va a conseguir nada practico, es lo único que puede conseguir de positivo a nivel personal.
Comentar que todo lo que argumenta la comunidad para no indemnizar desestimado, falta factura de cuando se pinto escalera, ojito, por 6000€,sin ser aprobado por junta, pintado por el hermano del administrador y puesto en acta por el sr administrador como obra urgente, en contra de LPH, esto ni se menciona,faltan facturas de monitorios hechos por su primo abogado,tampoco figura en sentencia,nuestros testimonio,tampoco,el de ellos por supuesto que si,y para de contar.No se puede recurrir según ley,esto es inconcebible y demuestra que tipo de justicia hay en España.
Por lo menos lo voy a denunciar en todos los foros que pueda y se entere toda España.
Desde aquí recuerdos a Undargarin y la infanta, se positivamente que se os va a aplicar la ley correctamente.
Por lo menos lo voy a denunciar en todos los foros que pueda y se entere toda España.
Desde aquí recuerdos a Undargarin y la infanta, se positivamente que se os va a aplicar la ley correctamente.
Si, eso sospechaba, es mas creo que mi abogado es amigo del contrario, y el contrario primo del administrador revocado, y ambos abogados amigos de la jueza, aqui ha habido un tongo que no veas.
Por eso publico esto,porque quiero que se sepa que clase de justicia tenemos, y de como los administradores hacen lo que quieren por que la ley de por si ya los protege muchísimo,pero ademas como muchos son abogados o tienen conocidos en la justicia siempre ganan.
En la sentencia se ve un favoritismo a favor del administrador revocado increíble.
Tenemos una justicia maravillosa.
Por eso publico esto,porque quiero que se sepa que clase de justicia tenemos, y de como los administradores hacen lo que quieren por que la ley de por si ya los protege muchísimo,pero ademas como muchos son abogados o tienen conocidos en la justicia siempre ganan.
En la sentencia se ve un favoritismo a favor del administrador revocado increíble.
Tenemos una justicia maravillosa.
Cuando se acude al juzgado, con motivo, pero si nos ponemos a analizarlo un poco, son simplezas, ¿que ocurre? Los abogados y jueces se complementan de maravilla, ambos se conocen prácticamente de toda la vida profesional, ¿Y que pasa? Pues lo que ha pasado, que consideran un tema que no merece ni discutirlo no darle mas vueltas, zanjando el tema, con decisiones extrajudiciales. Se ponen de acuerdo tres, juez abogado propio y contrario, llegando a prácticamente dejandolo como estaban.
Esta comunidad contrata a un administrador colegiado,se supone para que haga clumplir la
LPH, y ponga en las actas todo lo que se ha tratado en las juntas, incluso las amenazas por parte de vecinos,y por supuesto que también cumpla el articulo 20LPH, y no ponerse a favor de estos señores mafiosos,es mas mas,fueron a defenderlo en juzgados como testigos,por su buen hacer,permitir su obra o balcón, junto los otros dos testigos mafiosos,tambien beneficiados por el.
El baso su defensa en que podíamos haber impugnado,¿entonces para eso esta el,para que yo tenga que estar en los juzgados porque no se cumple la LPH, en mi comunidad, yo veo comprensible que tenga que impugnar actas,cuando no hay administrador colegiado o profesional.
Y comentar que estos tres tipos mafiosos de mi comunidad,hacen imposible llevar a cabo las juntas, faltan el respeto,insultan,amenazan,y asi controlan a la comunidad.
Imagino que este nuevo administrador que hemos contratado,hara constar estos sucesos en acta y hara cumplir la LPH, por que si hay un buen administrador,ningun propietario tiene porque ir a juzgados a impugnar actas.
LPH, y ponga en las actas todo lo que se ha tratado en las juntas, incluso las amenazas por parte de vecinos,y por supuesto que también cumpla el articulo 20LPH, y no ponerse a favor de estos señores mafiosos,es mas mas,fueron a defenderlo en juzgados como testigos,por su buen hacer,permitir su obra o balcón, junto los otros dos testigos mafiosos,tambien beneficiados por el.
El baso su defensa en que podíamos haber impugnado,¿entonces para eso esta el,para que yo tenga que estar en los juzgados porque no se cumple la LPH, en mi comunidad, yo veo comprensible que tenga que impugnar actas,cuando no hay administrador colegiado o profesional.
Y comentar que estos tres tipos mafiosos de mi comunidad,hacen imposible llevar a cabo las juntas, faltan el respeto,insultan,amenazan,y asi controlan a la comunidad.
Imagino que este nuevo administrador que hemos contratado,hara constar estos sucesos en acta y hara cumplir la LPH, por que si hay un buen administrador,ningun propietario tiene porque ir a juzgados a impugnar actas.
Es culpa de los que han votado, eso esta claro, tendra que haber impugnado, pero me pasaría mucho tiempo en juzagados,y tambien tendriá que pagarme luego la comunidad el abogado y procurador.
Lo que no entiendo es que el articulo 20 LPH,dice las obligaciones del administrador,informar,apercibir,asesorar,este señor que fue revocado,no lo hizo en una primera junta,en la segunda junta,informo algo,pero a fuerza de mi insistencia,esto el juez/a se ve que no lo ve como incumplimiento de sus funciones,¿entonces para que se contrata un administrador colegiado?informo mal, no apercibe a este sr del balcón ,y se pone a favor de la obra,y encima tenemos que indemnizar por su buen trabajo,¿no es incumplimiento de sus funciones?,¿se pone a favor de los mafiosos esos y tampoco pasa nada?,¿que ley es esta?
Lo que no entiendo es que el articulo 20 LPH,dice las obligaciones del administrador,informar,apercibir,asesorar,este señor que fue revocado,no lo hizo en una primera junta,en la segunda junta,informo algo,pero a fuerza de mi insistencia,esto el juez/a se ve que no lo ve como incumplimiento de sus funciones,¿entonces para que se contrata un administrador colegiado?informo mal, no apercibe a este sr del balcón ,y se pone a favor de la obra,y encima tenemos que indemnizar por su buen trabajo,¿no es incumplimiento de sus funciones?,¿se pone a favor de los mafiosos esos y tampoco pasa nada?,¿que ley es esta?
Administrador maravilloso que se merece indemnización según jueza.
Buenas, acabo de recibir sentencia por una demanda del administrador contra mi comunidad, que fue revocado de su cargo por la comunidad de vecinos en reunión extraordinaria ,en la cual pedia indemnización por revocarlo de su cargo,sin acabar el mandato de un año,las causa que la comunidad alegaba para no darle dicha indemnización son que no había advertido a la comunidad de las posibles consecuencias de una obra ilegal hecha por un vecino,en concreto un balcón en patio de luces,sin permiso de la comunidad y por supuesto sin permiso de obras,ademas de no presentar facturas cuando se pinto escalera,por cierto sin autorizarlo la comunidad,fue entre el y el presidente SR puerta 14,faltan facturas de monitorios ,precios abusivos por parte de otras obras,y siempre traia a un mismo señor para hacer las obras y un único presupuesto.
Cuando le comunicamos la obra de balcón, este sr administrador dijo en junta que no pasaba nada que aunque esta hecho en zona común el responsable era el que se había hecho el balcón, y asi lo hizo constar en acta,yo como presidente entrante,le dije al cabo de unos meses que fue cuando me informe,que estaba equivocado, que podían multar a la comunidad y que si eso se derrumbara,seria responsable la comunidad y no nos iva a cubrirnos el seguro,le dije de hacer reunión extraordinaria y que lo comunicara a la comunidad, se negó,finalmente consegui que se hablara en la próxima junta ordinaria, en la junta, el dijo que el del balcón no tenia permiso de obras a la comunidad,nada más que eso,nada de que no nos cubria el seguro,ni multas,ni que estaba prohibido por LPH, y urbanismo y aun asi se voto en contra de dicho balcón y , el que se ha hecho el balcón amenazo a la comunidad diciendo que ya tomaba el nota de quienes habían votado en contra y que ya se enterarían,que su balcón estaba muy bien hecho y que apenas sobresalia 15 cm de la fachada,cuando sale mas de un metro,lo que pasa que esta en un patio de luces que no es visible para todos los vecinos,cual es mi sorpresa que el administrador sale en su defensa y dice que sabe que de buena fe se hara cargo de cualquier daño el que se ha hecho el balcón y que no es para tanto, total que como viven muchas señoras y varias solas se sienten intimidadas por el sr del balcón y se creen otra vez lo de que no pasa nada, y cambian su voto a favor del balcón ilegal,este sr administrador puso en acta lo que le parecio, por supuesto nada de las amenazas ni de la buena fe de este sr del balcón,tambien hay otro sr que pretendía y aun pretende que se la cambie del suelo por humedades y por supuesto que no las tiene ni hay motivo,esto también lo sabia el abministrador ,final,a la comunidad le toca pagarle indemnización por que el juez entiende que todo es correcto,desestima mi testimonio, y los de otros dos vecinos y el juez reconoce el testimonio de el del balcón que dicen que es muy buen administrador y lo defiende y el del suelo también,y el que pinto la escalera junto con el sin ser aprobado por la comunidad también, fue de testigo a su favor y también lo creyo la jueza, estos testigos a favor del administrador son unas personas que amenazan o intimidan a la comunidad, mayoritaria de mujeres y hacen lo que quieren,y encima ahora apoyada por el juez,bueno jueza, reconozco que la defensa de mi comunidad fue pésima,ahora hay que indemnizarle.
Conclusión,en mi comunidad no existe LPH,existe la ley del mas fuerte y la intimidación, viva la mafia,y los macarras, contra eso las mujeres no pueden hacer nada,se cagan encima y votan lo que se les digan,luego a espaldas los ponen verdes, y dicen que no quieren el balcón,pero coño para que votan a favor,haberse abstenido,o no vallais a la reunión para cagarla,y dicen, hayyy estoy en contra pero no quiero problemas.
Encima aun esta el dichoso balcón.
Alguien tiene solución para esto,gracias
