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adminsitrador bajo sospecha

2 Comentarios
 
Adminsitrador bajo sospecha
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11/04/2009 21:33
En mi comunidad se toma un acuerdo para demandar a la promotora y constructora y arquitecto por defectos del edificio.

Desde el día de la reunión el adminsitrador (que no es adminsitrador colegiado sino que es un gestor) viene demorando la redacción del acta par a su firma, cometiendo en la redaccción de la misma errores absurdos, e incluso desantendiendo la voluntad del presidente.
el resultado es que al día de hoy el acta aun no se ha enviado a los propietarios ausentes (entre ello la promotora que sigue teniendo pisos sin vender en el edifcio y el arquitecto que tambien es propietario).

Existe por tanto una acta aprobada por la comunidad que todavía no se ha firmado ni enviado a los otros porpietaios.

La promotora y demás (arqutiecto) en vista de que se enteran que van a ser demandados deciden reunirse con los vecinos acompañados de su abogado (el de la promotora) y cual es la sorpresa que el abogado de la promotora tiene el acta de la reunión a ql que no asistió y todavía no le ha sido notificada.

La cara de mis vecinos cuando lo ven es un poema. Esta gentuza van a intenetar cargarse el acta de la reunión a toda consta incluso contando con la ayuda del gestor.


Mis preguntas son varias:

Posibilidad de que prospere la impugnacion del acta por no estar firmada en los diez dias siguientes por la actuacion del gestor que lo ha estado dilatando.

Acciones a emprender contra el gestor.


Espero que entendaís la rabia que sentimos los vecinos pro esta actuación.


Gracias.
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Vio
12/04/2009 12:35
Una impugnación empieza costando abogado y 2000-3000 euros. En este caso lo que impugnarían es aún indeterminado, pues el acta no existe como tal hasta que no esté firmada.Lo que hay es un "Borrador", susceptible de cambios y como tal no es impugnable, ni la actuación hasta ahora de los gestores. Pueden hacer requerimientos que servirán para el futuro. Salvo mejor criterio
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12/04/2009 16:45
Si se tomó acuerdo para demandar a la promotora y arquitecto, el acuerdo es firme aunque todavía no esté redactada el acta. El presidente puede iniciar la demanda nombrando abogado y procurador, advirtiendo en dicha demanda que el Acta aun no ha sido enviada por el Administrador, aunque han transcurrido mas de los 10 días.
La promotora y el arquitecto, están haciendo una maniobra para que transcurra el plazo que indica la ley para la reclamación.
Comprueben la fecha del certificado final de la obra y el acta de recepción.
Encarguen un informe pericial a otro Arquitecto o Aparejador, sobre las deficiencias de la obra.

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