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Almacen abandonado

5 Comentarios
 
Almacen abandonado
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29/07/2014 18:23
Hola,
Mi nombre es Manuel y somos 10 vecinos en un edificio sin comunidad, en la parte del sótano hay un almacén abandonado hace 20 años y no localizamos a los propietarios, de hecho no consta inscrito en el registro catastral, el problema es que las columnas que soportan el edifico se están destrozando ya que nunca a tenido mantenimiento y la puerta del almacén esta rota que puede entrar cualquier persona.
Que podemos hacer en estos casos?
Saludos
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veo
29/07/2014 19:26
¿tal vez okuparlo?
es el camino más rápido para que aparezca el propietario
constituyan la comunidad y hagan que un técnico mire esos pilares
cuando aparezca el propietario, habrá de asumir su parte del coste de reparación, si realmente hay que repararlos
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29/07/2014 19:40
¿Ha habido cuotas de castos comunes, en todos estos años?.
¿Tenéis la deuda acumulada del propietario del local?.
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29/07/2014 20:14
Nunca hubo comunidad, los servicios son independientes, asumir parte de los gastos si es un almacén e independiente.
Que podemos hacer para reparar estas columnas dentro de la legalidad
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veo
30/07/2014 00:48
haya o no haya comunidad constituida, la estructura es un elemento común a cuyo mantenimiento todos han de contribuir
repararla es legal, y obligado, y puede entrerse en el almacén, a diagnosticar el problema, y lo mismo a repararlo. Lo adecuado sería entrar tras franquearos el acceso el propietario, pero, no siendo conocido el propietario y siendo el almacén accesible, lo adecuado es entrar dejando clara constancia documental de que los vecinos lo han acordado así y se ha hecho en tales fechas
hasta que se constituya la comunidad, no podrá saberse el grado de participación de cada uno en los gastos. Lo más adecuado sería constituir un fondo, aportaciones a partes iguales, que posteriormente se regularizaría según el coeficiente que se asigne a cada uno
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30/07/2014 00:53
Gracias,
parece que se localizo a la empresa constructora pero consta en el registro mercantil como cese de la actividad.
haber en lo que queda.
gracias