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Alquilar vivienda del portero vacia
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Alquilar vivienda del portero vacia
Buenas tardes,vivo en un edificio en el que sólo somos 18 vecinos.En la planta baja hay un piso que se hizo para que lo usará un portero pero hace muchos años que se jubiló y está de trastero.
Como somos muy pocos estamos teniendo problemas económicos para mantener y rehabilitar el edificio y hemos pensado en alquilarlo pero el administrador nos dice que eso no es posible y quisiera saber porqué ya que estoy leyendo y en ningún sitio me dice eso, solamente a la hora de venderlo si que habría que modificar escrituras pero para alquilarlo creo que no.
Agradecería su ayuda.
Gracias
Como somos muy pocos estamos teniendo problemas económicos para mantener y rehabilitar el edificio y hemos pensado en alquilarlo pero el administrador nos dice que eso no es posible y quisiera saber porqué ya que estoy leyendo y en ningún sitio me dice eso, solamente a la hora de venderlo si que habría que modificar escrituras pero para alquilarlo creo que no.
Agradecería su ayuda.
Gracias
Puede que lo diga para quitarse trabajo de encima. Supongo que ese piso está reconocido como tal (cédula de habitabilidad, etc.).
Importante: El alquiler probablemente obligue a todos los copropietarios a declarar por IRPF. Puede ser algo relevante si actualmente hay alguno que está exento de declarar.
Importante: El alquiler probablemente obligue a todos los copropietarios a declarar por IRPF. Puede ser algo relevante si actualmente hay alguno que está exento de declarar.
Dónde está situada la vivienda?
Habrá que estar a la Ley del suelo estatal y a la autonómica. Dependiendo de dónde esté los requisitos para legalizar la vivienda cambian. En Madrid, por ejemplo, ya no es necesaria la cédula de habitabilidad.
Si la vivienda no está legalizada, legalmente no se puede alquilar.
Habrá que estar a la Ley del suelo estatal y a la autonómica. Dependiendo de dónde esté los requisitos para legalizar la vivienda cambian. En Madrid, por ejemplo, ya no es necesaria la cédula de habitabilidad.
Si la vivienda no está legalizada, legalmente no se puede alquilar.
