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Alquiler de habitación sin contrato
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Alquiler de habitación sin contrato
Buenos días me gustaría saber si es legal que el arrendatario de la vivienda donde resido hace dos meses en una habitación sin contrato, me puede exigir preaviso para marcharme cuando no se ha pactado nada de eso ni duración de contrato y además si puede exigirne el pago del mes completo ya que le he abonado hasta el día 10 ya que alquilo una vivienda sola por mi cuenta. Gracias
En principio, es lo que yo pretendo pero el quiere que le pague todo el mes. A mi me avisaron ayer que podía acceder a la casa el sábado y yo he aviso en el mismo momento, no entiendo porque legalmente le tengo que pagar todo si marcho en unos días ya que el pretenderá cobrar todo el mes a la siguiente persona que vaya a entrar
Es más: en mi opinión se devenga el primer día, y el motivo es el siguiente: segun el art. 17.2 LAU a cuyo tenor:
"Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes. En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta."
O sea: que el plazo para pagar es de 7 días, desde el 1 del mes hasta el 7. Por lo tanto puede hacerse en particular incluso el dia 1, y por lo tanto no hay más remedio que concluir que la renta se ha devengado desde ese primer día, ya que no tiene sentido pagar la renta antes de que se haya devengado.
"Salvo pacto en contrario, el pago de la renta será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes. En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta."
O sea: que el plazo para pagar es de 7 días, desde el 1 del mes hasta el 7. Por lo tanto puede hacerse en particular incluso el dia 1, y por lo tanto no hay más remedio que concluir que la renta se ha devengado desde ese primer día, ya que no tiene sentido pagar la renta antes de que se haya devengado.
