El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Alquiler de Local

1 Comentarios
 
Alquiler de local
perfil
29/03/2009 22:30
Hola, haber si me pueden orientar un poco. Mi Papá alquilo un local comercial en el año 1988, y en el se hizo un Bar;en el contrato pone que es "por un año, con prorroga anual a favor del arrendatario.." y únicamente tiene y ha tenido ese contrato primero. Mi Papa, por desgracia, fallecio en el año 2003, dejandome a mi en herencia ese local. Mis preguntas son: ¿Se debe de hacer un nuebo contrato entre el inquilino y yo como propietario en cuanto se adjudique el reparto de la herencia de mi papá? ¿Se pueden poner nuebas condiciones,(dado que en tantos años y aún con las subidas la renta se ha quedado pequeña y el precio de mercao es superior ) Dado que mi padre en testamento me lo manda a mi, ¿Que puedo o debo hacer? Ante todo gracias por las indicaciones.
un saludo
perfil
Jan
30/03/2009 17:56
Hola Maestropintor.Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre mejor forma de proceder.

Lamento no poder ser de más ayuda.

Reciba un cordial saludo.