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Alquiler de naves sin permiso de habitabilidad en bizkaia
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Alquiler de naves sin permiso de habitabilidad en bizkaia
Hola buenos días a todos ...en su día alquile sin contrato escrito un almacén de usos complementarios (lavandería despensa ,etc si. Permiso de habitabilidad ya q no tiene suministros propios y las acometidas están pinchadas de mis suministros )para utilizar de almacén y taller relacionado con la apicultura .apenas unas horas de uso al día tenía su vivienda habitual en otro pueblo en casa de su novia .rompe la relacion y decide vivir en el almacén ...en agosto viene un amigo de él con autocaravana y la coloca al lado del almacén se enchufa sin mi permiso en el almacén y hace utilización de suministros sin mi consentimiento a lo cual reclamo a mí inquilino q ya ha incumplido contrato por vivir y subarrendar el almacén a lo q recibo amenazas de todo tipo le aviso por whatsup en cinco ocasiones q abandonen lo antes posible y siguen con amenazas etc a partir de ahí los gastos de agua y luz se multiplican por represalias supongo .un buen día veo q ya no está la autocarabana así q coloco una barra de hierro en la puerta de acceso a casa un gálibo en el cual entramos coches y furgonetas no más altas de 2 .10m al de dos días noche cerrada al escuchar ruidos de golpes y porrazos llano a los policías los cuales aparecen y realizan u. Atestado en la cual me denuncian por coacciones ya fui al juicio ..mi pregunta es q debería hacer podría costar suministros ya q son mis suministros la manera de q abandonen la propiedad más rápida ya q no pagan y encima gastan sin control gracias u. Saludo
El pasado dia 14 preguntó usted lo mismo en el foro de arrendamientos:
Le copio la respuesta que le dí:
Coincido con la impecable respuesta de Leonjbr, y le recomiendo que se plantee extinguir el contrato por vencimiento del plazo, ya que no es un contrato de vivienda sino de almacén y no tiene prórroga o por impago de la renta , ya que dice usted que no le pagan.
Es muy posible según usted lo describe que el plazo de duración sea mensual, es decir, que venza cada mes.
En cuanto a la autocaravana del amigo, si entra en su finca y usted es dueño del terreno, no tiene derecho a estar allí, y el dueño de la autocaravana no es su inquilino: puede usted denunciar un delito de usurpación del art. 245 del Código Penal.
Pero si no le pagan, la solución mas sencilla es el desahucio por impago.
Le copio la respuesta que le dí:
Coincido con la impecable respuesta de Leonjbr, y le recomiendo que se plantee extinguir el contrato por vencimiento del plazo, ya que no es un contrato de vivienda sino de almacén y no tiene prórroga o por impago de la renta , ya que dice usted que no le pagan.
Es muy posible según usted lo describe que el plazo de duración sea mensual, es decir, que venza cada mes.
En cuanto a la autocaravana del amigo, si entra en su finca y usted es dueño del terreno, no tiene derecho a estar allí, y el dueño de la autocaravana no es su inquilino: puede usted denunciar un delito de usurpación del art. 245 del Código Penal.
Pero si no le pagan, la solución mas sencilla es el desahucio por impago.
