Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Alquiler de trastero

3 Comentarios
 
Alquiler de trastero
14/02/2019 13:43
Buenos días, a ver si alguien me puede ayudar:

Soy inquilino de un trastero de unos 80 metros cuadrados que se encuentra adosado a una Nave mucho más grande y los dos pertenecen a la misma finca registra. (La finca es de una sociedad sl, familiar).
Hace más de 8 años hice un contrato de alquiler con la propiedad con una duración de 40 años.
Resulta que ahora me estoy enterando que la propiedad tienen problemas entre familias judiciales y que tienen intención de vender toda la finca (donde esta incluido el trastero alquilado).
La pregunta es:
Puedo ir a la Notaría y después inscribir mi alquiler en el Registro de la Propiedad con mi contrato de hace mas de 8 años??

Muchas gracias,
14/02/2019 19:21
Jupas
Si puede, lo que pasa es que no se si le interesa porque para eso habría que saber cual es el plazo de duración de su contrato de alquiler.
¿De que año es el contrato y qué duración se pactó en el contrato?
14/02/2019 19:23
Jupas
Por cierto antes le he dicho que puede pero cuidado, porque no significa que pueda hacerlo así como así. Haría falta elevarlo a publico ante notario y que luego ud. lo inscribiera. Entonces no creo que los propietarios quieran elevar ese contrato a publico ahora que tienen intención de vender, pero poder, poder se puede (en principio).
16/02/2019 18:59
Jupas
Independientemente de que los gastos de inscripción correrán por su cuenta, es muy probable que la propiedad le exija antes de elevar a público el contrato que garantice el pago de los gastos de cancelar la inscripción, que también los hay.
Alquiler de trastero | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Alquiler de trastero

3 Comentarios
 
Alquiler de trastero
14/02/2019 13:43
Buenos días, a ver si alguien me puede ayudar:

Soy inquilino de un trastero de unos 80 metros cuadrados que se encuentra adosado a una Nave mucho más grande y los dos pertenecen a la misma finca registra. (La finca es de una sociedad sl, familiar).
Hace más de 8 años hice un contrato de alquiler con la propiedad con una duración de 40 años.
Resulta que ahora me estoy enterando que la propiedad tienen problemas entre familias judiciales y que tienen intención de vender toda la finca (donde esta incluido el trastero alquilado).
La pregunta es:
Puedo ir a la Notaría y después inscribir mi alquiler en el Registro de la Propiedad con mi contrato de hace mas de 8 años??

Muchas gracias,
14/02/2019 19:21
Jupas
Si puede, lo que pasa es que no se si le interesa porque para eso habría que saber cual es el plazo de duración de su contrato de alquiler.
¿De que año es el contrato y qué duración se pactó en el contrato?
14/02/2019 19:23
Jupas
Por cierto antes le he dicho que puede pero cuidado, porque no significa que pueda hacerlo así como así. Haría falta elevarlo a publico ante notario y que luego ud. lo inscribiera. Entonces no creo que los propietarios quieran elevar ese contrato a publico ahora que tienen intención de vender, pero poder, poder se puede (en principio).
16/02/2019 18:59
Jupas
Independientemente de que los gastos de inscripción correrán por su cuenta, es muy probable que la propiedad le exija antes de elevar a público el contrato que garantice el pago de los gastos de cancelar la inscripción, que también los hay.