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Alquiler de vivienda; deudas de suministros

5 Comentarios
 
Alquiler de vivienda; deudas de suministros
13/01/2020 23:35
Hola buenas!

A mediados de febrero de 2017 alquile mi vivienda.
El inquilino ha pagado la renta del alquiler pero está dejando a deber bastantes servicios. 1500e deudas para ser mas preciso.
Tengo un par de cuestiones:
1=Entiendo que con esta deuda puedo solicitar el lanzamiento de esta persona para que se vaya.
2- el alquiler de 2017 caduca en 2020 entiendo no? 3 años y requiere de renovación de contrato. Es asi no?
Ya le intenté notificar via burofax (que no recogió) que caduca el alquiler y que no le voy a renovar.
Que pasos puedo dar?

Muchas gracias
14/01/2020 12:04
Sdr30
Puede instar el desahucio y lanzamiento por impago de suministros.

El burofax, aunque no lo haya recogido, tiene validez como notificación (Sentencia nº 31/2012 de AP La Rioja, Sección 1ª, 6 de Febrero de 2012, y muchas mas): ¿es de los que tienen acuse de recibo y certificación de texto?
14/01/2020 13:11
Sdr30
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon y me permito añadir que efectivamente a los 3 años puede "cortar" la prórroga de un año. El inquilino tendrá que irse.
15/01/2020 23:41
Sdr30
Pues no se muy bien porque me lo hizo un amigo, no entiendo mucho del tema.

A la hora de solicitar el lanzamiento de ests persona... En cuanto se demoraria en el tiempo?

Muchas gracias
16/01/2020 10:00
Sdr30
Es imposible dar una respuesta exacta a esa pregunta porque depende mucho del juzgado que le toque, pero de 6 meses no va a bajar.
16/01/2020 10:09
Sdr30
Coincido con Leonjbr, depende de la ciudad e incluso del Juzgado dentro de esa ciudad, pero entre seis meses y un año.
Alquiler de vivienda; deudas de suministros | PorticoLegal
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Alquiler de vivienda; deudas de suministros

5 Comentarios
 
Alquiler de vivienda; deudas de suministros
13/01/2020 23:35
Hola buenas!

A mediados de febrero de 2017 alquile mi vivienda.
El inquilino ha pagado la renta del alquiler pero está dejando a deber bastantes servicios. 1500e deudas para ser mas preciso.
Tengo un par de cuestiones:
1=Entiendo que con esta deuda puedo solicitar el lanzamiento de esta persona para que se vaya.
2- el alquiler de 2017 caduca en 2020 entiendo no? 3 años y requiere de renovación de contrato. Es asi no?
Ya le intenté notificar via burofax (que no recogió) que caduca el alquiler y que no le voy a renovar.
Que pasos puedo dar?

Muchas gracias
14/01/2020 12:04
Sdr30
Puede instar el desahucio y lanzamiento por impago de suministros.

El burofax, aunque no lo haya recogido, tiene validez como notificación (Sentencia nº 31/2012 de AP La Rioja, Sección 1ª, 6 de Febrero de 2012, y muchas mas): ¿es de los que tienen acuse de recibo y certificación de texto?
14/01/2020 13:11
Sdr30
Coincido plenamente con la acertada respuesta de Hoplon y me permito añadir que efectivamente a los 3 años puede "cortar" la prórroga de un año. El inquilino tendrá que irse.
15/01/2020 23:41
Sdr30
Pues no se muy bien porque me lo hizo un amigo, no entiendo mucho del tema.

A la hora de solicitar el lanzamiento de ests persona... En cuanto se demoraria en el tiempo?

Muchas gracias
16/01/2020 10:00
Sdr30
Es imposible dar una respuesta exacta a esa pregunta porque depende mucho del juzgado que le toque, pero de 6 meses no va a bajar.
16/01/2020 10:09
Sdr30
Coincido con Leonjbr, depende de la ciudad e incluso del Juzgado dentro de esa ciudad, pero entre seis meses y un año.