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Alquiler opción compra

2 Comentarios
 
Alquiler opción compra
07/10/2010 12:06
Buenos días:

Hay una persona que me quiere comprar una vivienda, pero me exige tenerla alquilada durante 6 meses, con lo que debería hacer un contrato de opción de compra.

Mi duda es que puesto que según tengo entendido, los contratos de alquiler, no pueden ser inferior a 12 meses, siendo prorrogables hasta 5 años, cómo debo hacerlo?.

En el contrato de alquiler puedo poner que será sólo y exclusivamente por SEIS MESES, ya que finalizado este plazo se ejecutara la opción de compra.

Puede ser un problema para mí en un futuro el hacer el contrato así?.

Debo de darle una contestación a lo largo de esta mañana.

Muchas gracias y un saludo,
07/10/2010 12:43
buenos dias Princesas.
salvo error por mi parte, no se puede hacer un contrato de arrendamiento de vivienda por periodo inferior a 5 años.
por ello, aunque en el contrato pongas que su duracion sera de 6 meses, los arrendatarios pueden meterlo por el juzgado y acogerse a la LAU para solicitar periodo de 5 años.
Lo unico que a mi entender puedes hacer es vender directamente.
07/10/2010 14:28
Muchas gracias kaffee:

Es lo que quiero, pero me exige 6 meses de alquiler antes de llevar a cabo la compra.

Sé que existen los contratos por temporadas, pero no sé sí estaría dentro de éste.

Nuevamente muchas gracias.

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