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Alquiler por usufructuario

2 Comentarios
 
Alquiler por usufructuario
26/02/2014 16:57
¿Puede el usufructuario de una vivienda hacer un contrato de arrendamiento vitalicio para el inquilino y sus herederos?
26/02/2014 21:50
Si el usufructo es vitalicio se extingue con el fallecimiento del titular. Lo que haga en ese periodo es asunto suyo.
28/02/2014 13:34
Gonzalez de aguilar, NO, aunque vayamos por partes:

Como dice enderbury21 el usufructo vitalicio se extingue con el fallecimiento del usufructuario. Mientras éste viva puede arrendar la vivienda y establecer en el contrato las cláusulas que considere convenientes. ¿Podría hacer un contrato de arrendamiento vitalicio? Sí, como poder puede, pero no tendrá validez lo de "vitalicio", pues en el momento en que fallezca el usufructuario, todos los derechos de uso y disfrute regresan al propietario y éste podrá decidir si continua con el contrato de alquiler, si desiste de ése y hace uno nuevo o si directamente desiste del arrendamiento.

Por tanto, aunque se haga dicho contrato con caracter vitalicio, en el momento en que el usufructuario fallezca, el mismo podrá extinguirse.

Un saludo, espero que haya sido de ayuda

AR.Abogada, Alicante.

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