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alquiler y referencia catastral para IRPF

1 Comentarios
 
Alquiler y referencia catastral para irpf
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26/05/2014 18:52
Buenas tardes,
se me ha presentado una duda.
Mi madre vivía en su casa el año anterior hasta el mes de Septiembre que entro en una residencia.
Mi padre antes de fallecer hace 10 años hizo una escritura de DONACION, para mi hermana y para mi, guardando el usufructo de la casa a mi madre.

Al dejar de residir en su casa la alquilamos a una pareja por 80€ al mes, ademas que se hicieran cargo de gastos de luz y agua.
Les pusimos esa pequeña cantidad por si habia que realizar alguna reforma, o cambiar algun mueble, pagar el seguro de vivienda, etc. cubrir gastos vamos.

Ahora la chica nos pide la referencia catastral para presentarla en su declaración de IRPF, supongo que querrá desgravar el alquiler.

pero como mi madre tenía el usufructo las cantidades eran ingresadas en su cta. de bco., no dimos de alta el alquiler por que nos dijeron que como no erámos las propietarias al 100% eso quedaria como ingreso de mi madre.

asi ahora no sabemos que consecuencia tiene esto, si debemos declarar el ingreso a partes proporcionales nosotras, sin haber tocado un céntimo, o ¿como lo hacemos?

pd. solo son 4 meses del año 2013, pero en este siguen pagando, ¿como lo arreglamos o lo damos de alta si mi madre fallecio hace un mes y aún no tenemos la documentación de notaria?
perfil
27/05/2014 10:18
Hola Anna,

La cuestión es que los herederos de tu madre deberán presentar la declaración de la renta de 2013 añadiendo esos 4 meses de alquiler de 2013 (80 euros x 4 = 320 euros) como rentas de capital inmobilario. A estos ingresos se le pueden restar una serie de gastos.

En el año 2015, a los herederos de tu madre les tocará presentar la declaración de la renta del año 2014, sumando los ingresos desde 1 de enero hasta la fecha del fallecimiento.

A partir del fallecimiento, los ingresos deben sumarse a los herederos o propietarios de la casa.

un saludo

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