Voy a comprar una casa la cual la primera planta tiene una altura de 2,45m sin posibilidad de poder ganar mas cm. La casa esta para reformar/rehabilitar entera, por lo que al realizar el proyecto de obra, nos hemos dado cuenta de eso. La planta baja estaria destinada totalmente a vivienda, pero en la primera planta donde queremos los dormitorios, no seria "legal". Tenemos un problema a la hora de tasar la casa con el proyecto, ya que la primera planta tendria que asignarse como "trastero", y obviamente así no sale la tasación deseada para poder comprarla. Pero si la casa está construida en el año 1980 y no vamos a tocar la estructura, hay alguna ley por la cuál se acepten estos 2,40m de altura? La casa está en la C. Valenciana.
Esas cuestiones suelen regularse en la normativa del planeamiento municipal, por lo que tendrás que revisar que dice al respecto dicho instrumento urbanístico.