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Amenaza de denuncia
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Amenaza de denuncia
Buenas tardes:
Hace unas semanas vi con una amiga un local en alquiler, lo tenía puesto en la agencia el actual arrendatario sin contar con la dueña del local.
El anuncio decía tener muchos más metros de los que en realidad tiene y unas características como insonorización que tampoco tiene.
Cuando conocimos a la dueña nos dijo que llamar no están al tanto de dicha operación... Y que el día 3 de marzo este inquilino finaliza su contrato y le ha notificado por burofax que debe abandonarlo o someterse a un desahucio. La dueña decidió que cuando estuviera libre de lo alquilaría directamente a mi amiga.
La agencia se ha puesto en contacto con mi amiga y la ha amenazado con denunciarla por perdida de tiempo, esto es legal? A qué puede enfrentarse?, Podría ella contrarrestar de alguna forma esa denuncia con la falsedad del anuncio que ponía más metros y características que el local no tenía.?
Gracias por la ayuda
Hace unas semanas vi con una amiga un local en alquiler, lo tenía puesto en la agencia el actual arrendatario sin contar con la dueña del local.
El anuncio decía tener muchos más metros de los que en realidad tiene y unas características como insonorización que tampoco tiene.
Cuando conocimos a la dueña nos dijo que llamar no están al tanto de dicha operación... Y que el día 3 de marzo este inquilino finaliza su contrato y le ha notificado por burofax que debe abandonarlo o someterse a un desahucio. La dueña decidió que cuando estuviera libre de lo alquilaría directamente a mi amiga.
La agencia se ha puesto en contacto con mi amiga y la ha amenazado con denunciarla por perdida de tiempo, esto es legal? A qué puede enfrentarse?, Podría ella contrarrestar de alguna forma esa denuncia con la falsedad del anuncio que ponía más metros y características que el local no tenía.?
Gracias por la ayuda
No es verdad, las inmobiliarias actúan muchas veces de esa manera, Mi consejo es que ya que parece llevarse bien con la dueña hable directamente con ella y deje de un lado a la inmobiliaria con quien no le une ningún contrato y los posibles problemas que puedan tener la casera y la inmobiliaria que lo resuelvan entre ellos. Y olvídese de que si tantos metros mas o menos y ese tipo de cosas.
Es lógico que las agencias no estén contentas cuando pierden clientes o trabajan para personas que luego contactan con la propiedad para cerrar el contrato (en la jerga inmobliliaria "puentear a la agencia). Pero todo agente inmobiliario debe tramitar nota de visita o de encargo del producto que están comercializando. Si ellos nos han dado una simple información en oficina entonces no pueden exigir resarcimiento alguno y menos "amenazas" que pueden constituir un ilicito penal sin son probadas.
