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Ampliación de viviendas

5 Comentarios
 
Ampliación de viviendas
23/11/2006 19:50
¿Cúando una comunidad está compuesta por seis viviendas y un local comercial,y éste pasa a ser vivienda, qué % de cuota le corresponde pagar.?Ah! la entrada a la vivienda no es la misma del resto de vecinos,sí es el mismo recinto el de contador de agua y luz,al resto de propietarios.Muchas gracias
24/11/2006 12:56
¿Se ha acordado en Junta, por unanimidad, el cambio de uso de local a vivienda?.
¿El propietario del local, ha facilitado a la Comunidad copia de la licencia municipal de cambio de uso?.
24/11/2006 19:35
H-25 la pimera pregunta sí, a la 2ª tendre que preguntar.muchas gracias por tú interes.
25/11/2006 10:03
Yo no veo motivo para incrementarle la cuota que ya estuviera pagando por ser local,,me explico,,al fijarle la cuota como local se tendria en cuenta lo siguiente, los metros,la ubicacion,el uso que haga de los elementos comunes,s eguramente se le habra excluido del mantenimiento de limpieza y conservacion de escalera por no usarla,,y tambien se habra tenido en cuenta que comparte el cuarto de contadores de agua y luz,al no compartir entrada al ser vivienda seguira sin pagar gastos de conservacion de escalera y portal,,con lo cual a menos que ahora al ser vivienda haga uso de algo que cueste dinero y antes no lo usara no veo motivo para subirle el recibo.

En cuanto a las derramas,el como local tambien estaba obligado a satisfacerlas segun su cuota y como vivienda seguria haciendolo pero tampoco en mayor cantidad.

A lo mejor se me escapa algo,pero es mi opinion,,si no gasta mas no debe de pagar mas.
25/11/2006 17:39
pasquiña, gracias por atender mi pregunta.-péro éste LOCAL núnpa ha paga cuota NINGUNA, a la Comunidad.De listos está ESPAÑA sobrada.
25/11/2006 22:52
Querras decir que la Comunidad, nunca le ha cobrado al local.