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Ante la ley ¿soy morosa?
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He revisado el TEMA y quería comentarles.
La Junta fue dos meses mes antes de la LPH 2003, es decir todavía se podía echar mano del NÓ pago si se superaban las tres mensualidades…….
Le dije a mi abogado/a que aunque no iba a hacer huso del ascensor no me importaba pagar siempre y cuando fuera según mi cuota. Me dijo que según la LPH de 1999 no estaba obligada a pagar, máxime cuando había propietarios que habían sido exonerados.
Dadas mis circunstancias, no tenía nada que perder. En el peor de los casos pagaría según coeficiente.
Ayer en el Juzgado, Vivido lo vivido, solo quería que todo esto acabase lo antes posible.
Se que mis costas corren de mi parte (aunque no las pague) pues se podía decir que me he allanado. Y a la vez, la Comunidad se lo ahorra. Salvo que YÓ corra con todos los gastos. Que es lo que pide la otra parte. Yo por mi parte si me dicen que pague según mi coeficiente 4,34 me bajo del carro, si no ¡¡hasta donde me dejen!!.
Ahora, pasada la fiebre, pienso que mi Abogado/a es un/a Muy buen profesional, que ha querido pasar de lo superfluo, que aunque alargara el proceso no cambiaría las cosas, y centrarse en lo verdaderamente importante.
Saludos.
La Junta fue dos meses mes antes de la LPH 2003, es decir todavía se podía echar mano del NÓ pago si se superaban las tres mensualidades…….
Le dije a mi abogado/a que aunque no iba a hacer huso del ascensor no me importaba pagar siempre y cuando fuera según mi cuota. Me dijo que según la LPH de 1999 no estaba obligada a pagar, máxime cuando había propietarios que habían sido exonerados.
Dadas mis circunstancias, no tenía nada que perder. En el peor de los casos pagaría según coeficiente.
Ayer en el Juzgado, Vivido lo vivido, solo quería que todo esto acabase lo antes posible.
Se que mis costas corren de mi parte (aunque no las pague) pues se podía decir que me he allanado. Y a la vez, la Comunidad se lo ahorra. Salvo que YÓ corra con todos los gastos. Que es lo que pide la otra parte. Yo por mi parte si me dicen que pague según mi coeficiente 4,34 me bajo del carro, si no ¡¡hasta donde me dejen!!.
Ahora, pasada la fiebre, pienso que mi Abogado/a es un/a Muy buen profesional, que ha querido pasar de lo superfluo, que aunque alargara el proceso no cambiaría las cosas, y centrarse en lo verdaderamente importante.
Saludos.
Hola a todos.
Brevemente comentarles el "Papel" (doble sentido) de los testigos. Contaron sus dolencias y punto. La persona que estaba al lado del Juez alucinaba, pues los testigos simplemente hablaron de sus dolencias. No entiendo porque el hecho de que necesiten ascensor impliqua que yo esté obligada a pagar casi el doble. Imagino que serían cosas del administrador y el/la letrado (su compañer@) de fatigas).
El administrador entró el cuarto. Se creía que el Juez estaba a favor del reparto por alturas y cuando le preguntaron dijo que, en las Comunidades que ellos administraban también se solía hacer el reparto por alturas, eso sí, lo dijo como cortado, el Juez hizo un gesto como diciendo menudo elemento.
Anónimo. Yo sólo hablo de mi experiencia. Posiblemente tenga mala suerte. Unos nacen con estrella y otros nacemos estrellados, eso sí, yo con luz propia.
Damaot, he cumplido. Te das cuén? Seguiré. Saludos.
Brevemente comentarles el "Papel" (doble sentido) de los testigos. Contaron sus dolencias y punto. La persona que estaba al lado del Juez alucinaba, pues los testigos simplemente hablaron de sus dolencias. No entiendo porque el hecho de que necesiten ascensor impliqua que yo esté obligada a pagar casi el doble. Imagino que serían cosas del administrador y el/la letrado (su compañer@) de fatigas).
El administrador entró el cuarto. Se creía que el Juez estaba a favor del reparto por alturas y cuando le preguntaron dijo que, en las Comunidades que ellos administraban también se solía hacer el reparto por alturas, eso sí, lo dijo como cortado, el Juez hizo un gesto como diciendo menudo elemento.
Anónimo. Yo sólo hablo de mi experiencia. Posiblemente tenga mala suerte. Unos nacen con estrella y otros nacemos estrellados, eso sí, yo con luz propia.
Damaot, he cumplido. Te das cuén? Seguiré. Saludos.
Hola, Lorea.
La espera del Juicio ha sido, como diría Damaot, un infierno.
De la Comunidad han ido 8 (5 testigos).Yo creo que han aburrido. Pero bueno.
Yo he estado sola. A mi familia les dije que no fuesen, pues mis amigos abogados andaban por los Juzgados. había retraso en sus juicios y al final llegaron tarde.
Con mi abogad@ quedé ½ hora antes para “hablar”, llegó 1 min. antes del Juicio. Por mi se podía haber perdido. Lo mismo el Juez me hubiera dejado defenderme yo solita.
Pero el cielo se me abrió cuando empezó a hablar el Juez. La cara que se le puso a el Cacique (presi) cuando empezó a razonar el porqué del reparto por alturas y le dijo el Juez ¡alto, parao! Y le dejó con la palabra en la boca. Al final el Juez le dijo lo mismo que yo. Nos podíamos haber ahorrado muchos malos ratos y muchos €uros. Pero….
Lorena, comente una vez una grave enfermedad. La pasé sin ayuda psicológica, esa experiencia me ha hecho mucho más sensible pero a la vez más fuerte; mucho mejor persona pero a la vez más luchadora. Hoy en el Juzgado me he sentido muy sola. Cuando habló el Juez me dieron ganas de llorar, quien estaba a su lado se dio cuenta.
Un abrazo.
La espera del Juicio ha sido, como diría Damaot, un infierno.
De la Comunidad han ido 8 (5 testigos).Yo creo que han aburrido. Pero bueno.
Yo he estado sola. A mi familia les dije que no fuesen, pues mis amigos abogados andaban por los Juzgados. había retraso en sus juicios y al final llegaron tarde.
Con mi abogad@ quedé ½ hora antes para “hablar”, llegó 1 min. antes del Juicio. Por mi se podía haber perdido. Lo mismo el Juez me hubiera dejado defenderme yo solita.
Pero el cielo se me abrió cuando empezó a hablar el Juez. La cara que se le puso a el Cacique (presi) cuando empezó a razonar el porqué del reparto por alturas y le dijo el Juez ¡alto, parao! Y le dejó con la palabra en la boca. Al final el Juez le dijo lo mismo que yo. Nos podíamos haber ahorrado muchos malos ratos y muchos €uros. Pero….
Lorena, comente una vez una grave enfermedad. La pasé sin ayuda psicológica, esa experiencia me ha hecho mucho más sensible pero a la vez más fuerte; mucho mejor persona pero a la vez más luchadora. Hoy en el Juzgado me he sentido muy sola. Cuando habló el Juez me dieron ganas de llorar, quien estaba a su lado se dio cuenta.
Un abrazo.
Mª Rosa, ya está dado el primer paso, ahora a esperar. La sentencia no tardará. Estaremos impacientes esperando.
Respecto a tu sueño te diré, que uno muy parecido se contó en este foro hace algún tiempo y al protagonista del sueño le aconsejaron que fuera al psicólogo. Claro que es muy fácil ver los problemas de los demás y no los propios.
No tienes mucha fe en la letrada que lleva tu caso, ¿no es así? Lo ideal hubiera sido que uno/a de tus amigos letrados hubiera podido llevarlo.
Saludos.
Respecto a tu sueño te diré, que uno muy parecido se contó en este foro hace algún tiempo y al protagonista del sueño le aconsejaron que fuera al psicólogo. Claro que es muy fácil ver los problemas de los demás y no los propios.
No tienes mucha fe en la letrada que lleva tu caso, ¿no es así? Lo ideal hubiera sido que uno/a de tus amigos letrados hubiera podido llevarlo.
Saludos.
Discolo. Te puedo decir su nombre. Pero más adelante.
Ayer tuve un sueño: Entraba a trabes de un pasadizo. Poca luz. Abro una puerta y me encuentro a mi administrador. Está sentado a la izquierda de una tribuna, parecida a la que he visto en el Juicio pero en la del Juicio ese sitio estaba vacío. El administrador hablaba con las personas de la izquierda (ambas todas vestían los menesteres propios del lugar). Entonces el administrador, con sonrisa irónica, me entregó un papel, yo entendí lo que significaba y pensé: Me queda el Supremo. Este sueño, después de lo vivido hoy, me tiene preocupada. Es posible que no sea una premonición, sino una preocupación pero: ¿Alguien sabe interpretarlo?. Gracias.
He comentado el tema del Juicio a algunos letrados, amigos y me han dicho que hasta que no salga la sentencia no he de cantar Victoria. Pues ha veces las apariencias engañan. Un saludo.
Ayer tuve un sueño: Entraba a trabes de un pasadizo. Poca luz. Abro una puerta y me encuentro a mi administrador. Está sentado a la izquierda de una tribuna, parecida a la que he visto en el Juicio pero en la del Juicio ese sitio estaba vacío. El administrador hablaba con las personas de la izquierda (ambas todas vestían los menesteres propios del lugar). Entonces el administrador, con sonrisa irónica, me entregó un papel, yo entendí lo que significaba y pensé: Me queda el Supremo. Este sueño, después de lo vivido hoy, me tiene preocupada. Es posible que no sea una premonición, sino una preocupación pero: ¿Alguien sabe interpretarlo?. Gracias.
He comentado el tema del Juicio a algunos letrados, amigos y me han dicho que hasta que no salga la sentencia no he de cantar Victoria. Pues ha veces las apariencias engañan. Un saludo.
La Audiencia Previa es para intentar llegar a un acuerdo entre las partes, antes del Juicio. A mí me admitieron, fuera de plazo, unos documentos que demostraban los chanchullos del administrador. Hoy, a mi abogad@ se le ha olvidado comentarlo. Yo creo que la Comunidad ya sabía que mi abogad@ no se iva a acordar.
He estado un año intentando desenmascarar al presi No propietario y resulta que 1 min. Antes del Juicio me entero de que “LOS PODERES” los ha firmado el vicepresidente, pues “el presidente estaba ausente”. Ahí estaba el administrador, muy tranquilo, como conocedor de lo que hubiera de acontecer.
La Comunidad (aboga@)) ha dicho que yo, NÓ solamente no quería pagar sino que tampoco estaba de acuerdo con la instalación (intentando dejarme mal), y el Juez le ha contestado que era normal que no quisiera ascensor ¡con esos precios!.(88% más). Mi abogad@ pedía que yo no pagara nada, pero visto lo visto. Al final he dicho que SÍ, pero según MÍ coeficiente. Esto a mi letrad@ no le ha gustado mucho.
Saludos.
PD. No entiendo cómo hade 7 meses, me dijo ¿?. Que “LOS PODERES”los había firmado el presidente (NÓ propietario) y 1 min. antes del Juicio aparecen firmados por el Vicepresidente. ¿Equivocación?, ¿Despiste?, ¿CAMBIAZO?.
Menos mal que, eso, en este Juicio no tiene mucha importancia.
El Juez ha sido mi salvación.
He estado un año intentando desenmascarar al presi No propietario y resulta que 1 min. Antes del Juicio me entero de que “LOS PODERES” los ha firmado el vicepresidente, pues “el presidente estaba ausente”. Ahí estaba el administrador, muy tranquilo, como conocedor de lo que hubiera de acontecer.
La Comunidad (aboga@)) ha dicho que yo, NÓ solamente no quería pagar sino que tampoco estaba de acuerdo con la instalación (intentando dejarme mal), y el Juez le ha contestado que era normal que no quisiera ascensor ¡con esos precios!.(88% más). Mi abogad@ pedía que yo no pagara nada, pero visto lo visto. Al final he dicho que SÍ, pero según MÍ coeficiente. Esto a mi letrad@ no le ha gustado mucho.
Saludos.
PD. No entiendo cómo hade 7 meses, me dijo ¿?. Que “LOS PODERES”los había firmado el presidente (NÓ propietario) y 1 min. antes del Juicio aparecen firmados por el Vicepresidente. ¿Equivocación?, ¿Despiste?, ¿CAMBIAZO?.
Menos mal que, eso, en este Juicio no tiene mucha importancia.
El Juez ha sido mi salvación.
Hola a todos.
Ya ha sido el Juicio. De entrada digo que tengo más fe en los Jueces que en los Abogados. Ha buen entendedor con pocas palabras bastan.
A los 5 min. de empezar el juicio, cuando han intentado justificar el pago por alturas, el Juez ha interrumpido y a dicho: “Salvo que los Estatutos digan lo contrario, el pago es por coeficiente”. Me han preguntado si estaba conforme y he dicho que sí, siempre y cuando pague según mi coeficiente.
El Juez, algo enfadado, ha hecho saber que esto se podía haber solucionado en la Audiencia Previa.
Un saludo.
Ya ha sido el Juicio. De entrada digo que tengo más fe en los Jueces que en los Abogados. Ha buen entendedor con pocas palabras bastan.
A los 5 min. de empezar el juicio, cuando han intentado justificar el pago por alturas, el Juez ha interrumpido y a dicho: “Salvo que los Estatutos digan lo contrario, el pago es por coeficiente”. Me han preguntado si estaba conforme y he dicho que sí, siempre y cuando pague según mi coeficiente.
El Juez, algo enfadado, ha hecho saber que esto se podía haber solucionado en la Audiencia Previa.
Un saludo.
Hola, Dick
Te cuento porque no impugné:
1º. Mientras NO se demuestre lo contrario, Yo, no fui convocada a la Junta, ni recibí el Acta de la misma. No me enteré del cambio, ni de quien fue elegido presidente.
2º. Cuando me enteré que el VECINO era presidente no me lo podía “de” creer. Hablé con el Administrador….., me entregó el Acta. Según Acta el presidente SÍ es propietario (¿por obra y gracia…?).
Veras, Dick. Aunque hubiese ido a la Junta NO hubiera podido impugnar pues, según el administrador, SÍ era propietario.
Sé que el “Elegido” era el más idóneo para “MANO DERECHA”del Administrador, pues es el marido de su secretaria.
Yo no entendía como UN VECINO, de la noche a la mañana pasa a ser propietario.
Pido explicaciones a ambos dos, y cada vez lo entiendo menos. Yo que pienso y soy muy mal pensada (te acuerdas Discolo lo que me dijiste en otro foro. Cría cuervos …?), voy al Registro de la Propiedad y ya sabéis…
Todo esto fue después de mi primera impugnación Judicial y lo incluí en la 2ª demanda, con los otros chanchullos del administrador. Aquí si llegue a tiempo.
Y lo que estoy aprendiendo, ¡¡que!!.
Por esto me muero de ganas de saber que es lo que va a contestar el administrador; lo mismo tiene en su poder un contrato de compra-venta privada, ¡¡pues que la enseñe!!
También me muero de ganas de saber que ha hecho con los 6.000 € que le entregó una donante, para la Comunidad, así lo reconoció en la Junta, y que no aparece en las cuentas del 2004. Y todo lo demás. Tantas veces comentado en este foro. Saludos.
PD. El Juicio, jueves o viernes. ¿?.
Te cuento porque no impugné:
1º. Mientras NO se demuestre lo contrario, Yo, no fui convocada a la Junta, ni recibí el Acta de la misma. No me enteré del cambio, ni de quien fue elegido presidente.
2º. Cuando me enteré que el VECINO era presidente no me lo podía “de” creer. Hablé con el Administrador….., me entregó el Acta. Según Acta el presidente SÍ es propietario (¿por obra y gracia…?).
Veras, Dick. Aunque hubiese ido a la Junta NO hubiera podido impugnar pues, según el administrador, SÍ era propietario.
Sé que el “Elegido” era el más idóneo para “MANO DERECHA”del Administrador, pues es el marido de su secretaria.
Yo no entendía como UN VECINO, de la noche a la mañana pasa a ser propietario.
Pido explicaciones a ambos dos, y cada vez lo entiendo menos. Yo que pienso y soy muy mal pensada (te acuerdas Discolo lo que me dijiste en otro foro. Cría cuervos …?), voy al Registro de la Propiedad y ya sabéis…
Todo esto fue después de mi primera impugnación Judicial y lo incluí en la 2ª demanda, con los otros chanchullos del administrador. Aquí si llegue a tiempo.
Y lo que estoy aprendiendo, ¡¡que!!.
Por esto me muero de ganas de saber que es lo que va a contestar el administrador; lo mismo tiene en su poder un contrato de compra-venta privada, ¡¡pues que la enseñe!!
También me muero de ganas de saber que ha hecho con los 6.000 € que le entregó una donante, para la Comunidad, así lo reconoció en la Junta, y que no aparece en las cuentas del 2004. Y todo lo demás. Tantas veces comentado en este foro. Saludos.
PD. El Juicio, jueves o viernes. ¿?.
Espero que tengas suerte ... aunque personalmente no lo hubiera planteado así.
¿Por qué no impugnaste la designación del Presidente no propietario en su momento? Si no lo hiciste, no tiene sentido que ahora impugnes una convocatoria efectuada por éste. Sería de aplicación la doctrina de los actos propios ... aunque doctores tiene la Iglesia. Veremos que ocurre.
¿Por qué no impugnaste la designación del Presidente no propietario en su momento? Si no lo hiciste, no tiene sentido que ahora impugnes una convocatoria efectuada por éste. Sería de aplicación la doctrina de los actos propios ... aunque doctores tiene la Iglesia. Veremos que ocurre.
Hola Lorea.
El Juicio todavía está pendiente. El viernes informaré.
Hola, Dick.
La Comunidad (administrador) a partir del 13-12-2005 disponía de 20 días hábiles para dar contestación a mi 2ª demanda. Al día de hoy “presuntamente” no ha contestado.
En mi escrito de impugnación Judicial, entre otros muchos, están los siguientes hechos:
“La Junta fue convocada por el Presidente ...., SUPUESTAMENTE propietario del piso…., que como se acredita mediante documento expedido por el Registro de la Propiedad ………… NO es PROPIETARIO, no pudiendo, por imperativo legal, ser Presidente de la Comunidad de Propietarios, siendo anulables, ya de raíz, la convocatoria, celebración y los acuerdos….
En esta Junta se acuerda una deuda que mantengo con mi Comunidad, este acuerdo, me supone un grave perjuicio al volver a someter a consideración de los propietarios y votar estos sobre una cuestión ya impugnada ante los Tribunales de Justicia y que está pendiente de resolución……”. Por supuesto, ni en la convocatoria a Junta ni en la propia Junta de propietarios se dice nada al respecto. Los propietarios no han sido informados ni de mi demanda ni del motivo de mi deuda.
En varias ocasiones he informado que el “presunto” Propietario fue quien contesto a mi demanda y dio “PODERES”….., para el Juicio de esta semana.
Que puede pasar si la Comunidad no puede acreditar la legitimidad del presidente?.
Un saludo.
Nota: Todo esto y mucho más se lo comuniqué al administrador mediante Burofax, previo a mi demanda, y NO me contestó. Porque sería.
El Juicio todavía está pendiente. El viernes informaré.
Hola, Dick.
La Comunidad (administrador) a partir del 13-12-2005 disponía de 20 días hábiles para dar contestación a mi 2ª demanda. Al día de hoy “presuntamente” no ha contestado.
En mi escrito de impugnación Judicial, entre otros muchos, están los siguientes hechos:
“La Junta fue convocada por el Presidente ...., SUPUESTAMENTE propietario del piso…., que como se acredita mediante documento expedido por el Registro de la Propiedad ………… NO es PROPIETARIO, no pudiendo, por imperativo legal, ser Presidente de la Comunidad de Propietarios, siendo anulables, ya de raíz, la convocatoria, celebración y los acuerdos….
En esta Junta se acuerda una deuda que mantengo con mi Comunidad, este acuerdo, me supone un grave perjuicio al volver a someter a consideración de los propietarios y votar estos sobre una cuestión ya impugnada ante los Tribunales de Justicia y que está pendiente de resolución……”. Por supuesto, ni en la convocatoria a Junta ni en la propia Junta de propietarios se dice nada al respecto. Los propietarios no han sido informados ni de mi demanda ni del motivo de mi deuda.
En varias ocasiones he informado que el “presunto” Propietario fue quien contesto a mi demanda y dio “PODERES”….., para el Juicio de esta semana.
Que puede pasar si la Comunidad no puede acreditar la legitimidad del presidente?.
Un saludo.
Nota: Todo esto y mucho más se lo comuniqué al administrador mediante Burofax, previo a mi demanda, y NO me contestó. Porque sería.
Dick.
No sé a que te refieres al decir que "no he entendido lo otro".
En cuanto a la contestación a mi demanda por parte del secretário-administrador (Comunidad) hay novedades. Es tanto a lo que ha de responder, sin justificación alguna, por su parte, que a lo mejor no contesta. Presuntamente, al día de hoy, ya está fuera de plazo. .
Lo tiene muy liado, seguramente no se creia que yo impugnaria judicialmente una segunda vez. Mi caso nó tiene desperdicio y cuando todo esto termine DENUNCIARÉ al secretario-administrador, y posiblemente, también, al presidente NO propietario.
Un saludo. Y Gracias.
No sé a que te refieres al decir que "no he entendido lo otro".
En cuanto a la contestación a mi demanda por parte del secretário-administrador (Comunidad) hay novedades. Es tanto a lo que ha de responder, sin justificación alguna, por su parte, que a lo mejor no contesta. Presuntamente, al día de hoy, ya está fuera de plazo. .
Lo tiene muy liado, seguramente no se creia que yo impugnaria judicialmente una segunda vez. Mi caso nó tiene desperdicio y cuando todo esto termine DENUNCIARÉ al secretario-administrador, y posiblemente, también, al presidente NO propietario.
Un saludo. Y Gracias.
Mª Rosa, te voy a llamar como Dick Turpin, porque ignorante no eres. Estoy ansiosa por saber cómo te va el juicio. En tu mensaje del 10/1/2006 decías que "el primer juicio es la próxima semana" Hoy han cumplido los siete días. ¿Se ha celebrado? Si es sí, ¿cómo te ha ido?
No me taches de curiosa, sino de preocupada.
No me taches de curiosa, sino de preocupada.
