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6 Comentarios
 
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Gem
09/01/2007 12:13
Mi pregunta es la siguiente,
tengo un cliente que ha puesto en venta un piso y le lllamaron de una agencia diciendo que tenían una persona inetersada y que si le podían enseyar las fotos, a lo que él dijo que sí, per acaba de ver que han anunciado el piso por su parte como si se lo hubiera dado, ante esto qué procedimiento se podría incoar? y por qué motivos? otra cosa es que lo haga.
muchas gracias.
09/01/2007 13:48
Jo, claro está que no vale la pena hacer nada, pero como cuestión jurídica tiene su tela; si no hay nada firmado entre las partes, quizás una denuncia por falsedad en documento privado, o una reclamación civil suplicando obligación de hacer para que retiren la publicidad, pero es una cuestión rara, rara, rara...
Gem
10/01/2007 12:39
gracias guarroman
11/01/2007 19:13
Primero requiérelos por escrito y fehacientemente expresando que abusando de tu buena fe has tenido conocimiento de que de forma unilateral y sin que exista acuerdo alguno con tu cliente para solicitar sus servicios han procedido a ...... (lo que sea) por lo que los requieres para que en el plazo improrrogable de ... horas (plazo corto), tras lo cual, si a tu cliente le interesa seguir adelante, procede a levantar acta de presencia notarial y reportaje fotográfico (o bien recaba los datos publicitarios si figuran en alguna revista o publicación ... también puedes ejercitar el derecho de rectificación que tiene plazo muyyyyyy corto), retiren cualquier tipo de publicidad sobre tu propiedad o en caso contrario blablablabla.
Si vas directo a juicio, existiendo esas fotos que tu cliente entregó a la agencia y no al particular, pudieran plantearse dudas, sobre todo, si no has hecho nada para evitar dicha publicidad. Caso contrario, demanda obligación de hacer (retirar la publicidad).
Un saludo.
11/01/2007 19:14
Ah, y amenaza con acudir a la oficina del consumidor o al organismo correspondiente de consumo de tu comunidad autónoma de existir.
12/01/2007 11:02
Y dejales bien clarito, que en ningún caso, y de ninguna manera, aunque el piso se venda por una supuesta intermediación de esa agencia inmobiliaria, tu cliente se verá obligado a pagar una comisión a la agencia.

Si el no ha solicitado los ervicios de intermediación de la agencia, y ellos han publicado la oferta de venta de ese piso, es problema suyo, pero tu cliente no tiene ninguna relación contractual firmada con ellos.
Gem
12/01/2007 14:56
gracias a tod@s

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