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aprobación implicita del cerramiento de una terraza
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- Tema: Aprobación implicita del cerramiento de una terraza
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Aprobación implicita del cerramiento de una terraza
Tengo una terraza relativamente grande que da a un
patio interior, es un elemento común de uso privativo
y quiero hacer un cerramiento ligero con un par de
habitaciones. Tengo un informe favorable del
arquitecto del edificio y consta en urbanismo que se
puede construir hasta el 100% de la planta en la que se encuentra nuestro piso así que problema legal/estructural no hay.
He convocado la reunión para obtener la aprobación de la comunidad y quiero hacerlo por las buenas pero si dicen que no, no se si tengo alguna posibilidad porque ya se ha hecho un
cerramiento similar en otro ático, aunque bastante más pequeño
del que yo pretendo. Se hizo nada mas comprar el piso
y no está claro si antes o después de constituir la
comunidad, pero ya han pasado más de 10 años y la comunidad
no ha hecho nada, quizás porque no son
conscientes de su existencia (no se ve con facilidad)
. Mi pregunta es:
¿Al no denunciar la comunidad el cerramiento anterior,
esto constituye una aprobación implícita de cualquier otro
cerramiento en el edificio, independientemente del
tamaño del mismo?
¿Es decisivo el hecho de que el cerramiento anterior
se haya hecho antes o después de constituir la
comunidad?
patio interior, es un elemento común de uso privativo
y quiero hacer un cerramiento ligero con un par de
habitaciones. Tengo un informe favorable del
arquitecto del edificio y consta en urbanismo que se
puede construir hasta el 100% de la planta en la que se encuentra nuestro piso así que problema legal/estructural no hay.
He convocado la reunión para obtener la aprobación de la comunidad y quiero hacerlo por las buenas pero si dicen que no, no se si tengo alguna posibilidad porque ya se ha hecho un
cerramiento similar en otro ático, aunque bastante más pequeño
del que yo pretendo. Se hizo nada mas comprar el piso
y no está claro si antes o después de constituir la
comunidad, pero ya han pasado más de 10 años y la comunidad
no ha hecho nada, quizás porque no son
conscientes de su existencia (no se ve con facilidad)
. Mi pregunta es:
¿Al no denunciar la comunidad el cerramiento anterior,
esto constituye una aprobación implícita de cualquier otro
cerramiento en el edificio, independientemente del
tamaño del mismo?
¿Es decisivo el hecho de que el cerramiento anterior
se haya hecho antes o después de constituir la
comunidad?
