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Arrendador no quiere devolver la fianza
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Arrendador no quiere devolver la fianza
Hola buenas
Tenía un contrato que acabó el 30 de junio de 2020 (por la pandemia pagamos un mes si uno no desde marzo, pero esto es cosa aparte por ser un acuerdo entre arrendador y arrendatarios), y en julio pues estuvimos pensando si seguir o no. Era un piso de 3 y al final 1 ha dejado el piso.
La cuestión aquí es que ya finalizado el contrato, el arrendador no quiere devolver la fianza a esa persona ( esta persona no ha devuelto las llaves por cuestiones de vivir en diferentes ciudades) pero informándonos hemos visto que la fianza tiene que ser devuelta siempre y cuando no se produzcan daños en el piso o se incumpla el contrato; esta persona no ha hecho nada mal, ha cumplido el contrato y no ha destrozado nada, tampoco tiene nada en el piso desde junio.
Hablando con el arrendador no entra en razón y dice que no devuelve la fianza, que se la queda como pago de julio por no dejar las cosas claras.
La llave no tiene problema en devolverla, pero no sabe que hacer ya para que le devuelvan la fianza.
¿Alguien que sepa del tema podría decir que hacer? ¿Tendría que recurrir a un abogado por ello? ¿Le merecería la pena?
Añadir que otro de los 3 le preguntó que qué meses pagar si seguiamos y nos dijo que julio debía ser pagado, pero en el propio julio nos avisaron, por lo que lo dijo después de tener finalizado el contrato.
Gracias de antemano por la ayuda, nos sería muy muy útil.
Tenía un contrato que acabó el 30 de junio de 2020 (por la pandemia pagamos un mes si uno no desde marzo, pero esto es cosa aparte por ser un acuerdo entre arrendador y arrendatarios), y en julio pues estuvimos pensando si seguir o no. Era un piso de 3 y al final 1 ha dejado el piso.
La cuestión aquí es que ya finalizado el contrato, el arrendador no quiere devolver la fianza a esa persona ( esta persona no ha devuelto las llaves por cuestiones de vivir en diferentes ciudades) pero informándonos hemos visto que la fianza tiene que ser devuelta siempre y cuando no se produzcan daños en el piso o se incumpla el contrato; esta persona no ha hecho nada mal, ha cumplido el contrato y no ha destrozado nada, tampoco tiene nada en el piso desde junio.
Hablando con el arrendador no entra en razón y dice que no devuelve la fianza, que se la queda como pago de julio por no dejar las cosas claras.
La llave no tiene problema en devolverla, pero no sabe que hacer ya para que le devuelvan la fianza.
¿Alguien que sepa del tema podría decir que hacer? ¿Tendría que recurrir a un abogado por ello? ¿Le merecería la pena?
Añadir que otro de los 3 le preguntó que qué meses pagar si seguiamos y nos dijo que julio debía ser pagado, pero en el propio julio nos avisaron, por lo que lo dijo después de tener finalizado el contrato.
Gracias de antemano por la ayuda, nos sería muy muy útil.
En la práctica la única forma eficaz de recuperar la fianza es interponer una demanda al casero.
En principio, al tratarse de una reclamación inferior a 2000 euros puede hacerse sin abogado ni procurador.
En la práctica no es tan fácil porque hace falta algo de experiencia para tramitar un procedimiento judicial.
En cualquier caso, desde el punto de vista meramente económico, no creo que le merezca la pena.
En principio, al tratarse de una reclamación inferior a 2000 euros puede hacerse sin abogado ni procurador.
En la práctica no es tan fácil porque hace falta algo de experiencia para tramitar un procedimiento judicial.
En cualquier caso, desde el punto de vista meramente económico, no creo que le merezca la pena.
