El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Arrendador que no quiere cobrar

5 Comentarios
 
Arrendador que no quiere cobrar
25/09/2003 08:46
Hace tres meses (desde 1 de julio) que el arrendador no pasa por el banco el recibo de alquiler a los arrendatarios. NO conseguimos ponernos en contacto con él para que nos dé una explicación. Quisiera saber si el dinero se puede depositar en algún sitio para que luego no puedan desahuciar a los inquilinos por falta de pago. Muchísimas gracias.
25/09/2003 16:09
si, puedes hacer una consignación judicial, vas a los juzgados de primera instancia y expones tu caso diciendo q quieres consignar las rentas y q se le ofrezca el pago al arrendador. De todas formas estate tranquila porq aunq te interpusiera un desahucio, siempre podrias consignar antes de juicio y así enervarias la acción, o lo q es lo mismo,pagarias y finalizaria el proceso y aunq fueras condenada en costas (q serian muy bajas) no te podrian echar del piso. De todas formas mas vale prevenir, te aconsejo la primera opción.
26/09/2003 08:57
Gracias por tu ayuda.
27/09/2003 05:04
A mí me pasó algo parecido, ten mucho cuidado, puede ser un truco para intentar echarte, en mi caso ocurrió así, no había manera de pagar, me cerraron la cuenta donde ingresaba mensualmente el alquiler, nunca encontraba al casero, etc. Se dejan acumular varios recibos imposibilitandote el pago (mora del acreededor) y luego te interponen un demanda de desahuicio. La consignación tiene sus pasos, antes de consignar hay que mandar un telegrama al arrendador y ofreciendo el pago, luego si no te contesta hacer un escrito al Juzgado de Primera Instancia, adjuntar este telegrama y el justificante de haber ingresado la cantidad correspondiente en la cuenta de los Juzgados. Yo fui mal asesorada y la 1ª consignación no sirvió para nada ,no me la admitieron. Tuve que volver hacerla y tardaron muchísimo tiempo en devolverme la cantidad depositada de la 1ª consignación. Consigné justo a tiempo porque efectivamente me llegó una demanda de desahuicio poco tiempo después. O sea fue una artimaña para echarme de la casa. Lo que pasa es que hubo un momento que me olí la tostada. Gané en 1ª Instancia, ahora lleva el asunto varios años en apelación. Todo esto me ha causado muchas molestias y mucho dinero en abogados. No conviene la acción enervatoria, pues quedas en una situación muy inestable. Bueno, si quieres saber más, hazmelo saber. Pero te recomiendo actuar con mucha cautela. Suerte
23/11/2003 17:20
Me pasa algo parecido. Pago 3500/mes y mi propietario no se pone en contacto conmigo para cobrar. Le ingresé 6 meses que le debia en una c/c de un banco que descubri era suya pero me lo devolvieron a mi cuenta. Ahora le he ingresado los 3 ultimos meses y aun no me han devuelto nada. Puede deshauciarme por lo de los 6 meses de alquiler que le intente pagar y me devolvieron? ¿Puede actualizarme la renta? Pretenden que pague 90000 pts/mes. Gracias
23/11/2003 20:50
La enervación de la acción ¿ puede tener efecto por segunda vez independiente de la fecha del contrato ?

Bufetes de abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Civil General- Arrendamientos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Oihana VIGIOLA BILBAO
VIGIOLA ABOGADAS

Abogado en: BILBAO (Vizcaya)

Especialidades: Penal- Familia- Arrendamientos

ABOGADAS DE FAMILIA Y PENAL. Experiencia y Precios ajustados. Amplia disponibilidad.