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Arrendamiento de un local dividido

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Arrendamiento de un local dividido
13/11/2003 12:19
Mi Esposa es autonoma y tiene un comercio menorista. Esta de alquiler en un local comercial de planta baja que da a la calle. Tenemos un pequeño portal con una valla en la calle, y la entrada a nuestro negocio y al piso de arriba del local que esta dividido. Hace unos meses se ha alquilado el piso de arriba y el arrendatario imparte clases de pintura. La division de local esta hecha con un parque por el que se oyen todas las pisadas, y a nuestro negocio le ha perjudicado. Ademas de esto el arrendatario de arriba deja la valla abierta de mi negocio para que salga y entre gente, en horas que nosotros hemos cerrado. Mi seguro no me cubre en el caso de que la valla este abierta. Mis preguntas son:
¿puedo obligar a que dividan la valla en 2 para independizarme de ella pagando los gastos la dueña del local??
¿hay algun nivel de ruidos que sea ilegal para el ejercicio de una actividad economica( a veces no se puede ni oir lo que hablamos, pues da clas4es a niños y no paran de correr eln el piso nuestro) ?
Por favor , si necesitan alguna aclaracion mas escriban a crisfp@ono.com

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