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Arrendamiento, IPC e IBI

3 Comentarios
 
Arrendamiento, ipc e ibi
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07/02/2007 12:41
Hola! Necesito ayuda!

Estoy poco más de un año alquilada y ahora la dueña nos indica que nos subirá el IPC correspondiente desde Nov/05 hasta Dic/06 para un alquiler 520€/mes nos dice que es un 4,4%, yo lo miro en la pagina del INE, en cálculo automático para actualizar una renta y me sale 2.6%, al indicarselo me dice que entonces nos cobrará el IBI, según las disposiciones transitorias de la ley de arrendamientos urbanos, puede cobrarnos esto? Así, todavía salimos perdiendo. No le corresponde al propietario el pago? Además, ni siquiera tenemos un contrato firmado. Podríamos negarnos a pagarlo?
Muchas gracias.
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07/02/2007 13:17
Se trata de un arrendamiento de vivienda. Tienes razón en cuanto a la actualización.

Para cobrar el IBI, ese pacto debería constar por escrito, así que no puede cobrarlo. las disposiciones transitorias afectan a alquileres anteriores a 1995, que no es tú caso.

Tú contrato es verbal, y sujeto a la LAU, en su art 18 establece la actualización de la renta, así que tiene capacidad para incrementarla, pero solo según el IPC nacional general.

un saludo
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07/02/2007 13:28
Muchas gracias Ignacio, sobretodo por la rapidez. Le indicaré esto a la propietara a ver que dice.

Saludos.
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Jan
07/02/2007 13:40
Hola.Coincido con la respuesta que le ha ofrecido el Sr Ignacio.

PD: Ignacio, échale si puedes un vistazo al tema "alquler renta antigua",Autora: mayita, de fecha 5/02/2007 que tiene 13 repuestas. Gracias.

Un saludo.

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