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Arrendamiento local en bruto

5 Comentarios
 
Arrendamiento local en bruto
25/02/2009 09:09
Buenas.

Mi consulta es la siguiente.

Estoy negociando el alquiler de un local en bruto, y el arrendador me niega el derecho de cesión y subarriendo, voy a hacer un desembolso importante para acondicionar dicho local (negocio de hostelería).

Y también me niega el derecho opción a compra, aunque esto me importa menos.

El que me transmite la contrapropuesta es una agencia inmobiliaria, de la cual no me fío.

¿Como puedo protegerme contractualmente en el caso de que el negocio no vaya como espero?

Agradezco de antemano posibles consejos, o respuestas.

Un saludo.
Jan
25/02/2009 16:52
Hola alberto76. En los contratos de local de negocio prima la voluntad de las partes por lo que usted deberá valorar sí lo que le ofrecen corresponde o no a sus expectativas.

Por otro lado para estar seguro de sus derechos y obligaciones como arrendatario le aconsejo que cuando el borardor del contrato esté hecho acuda con él a un/a abogado/a EXPERTO/A en arrendamientos urbanos para que lo examine y le explique si el mismo favorece o lesiona sus derechos.

Reciba un cordial saludo.
25/02/2009 17:03
Muchas gracias Jan.

Jan
26/02/2009 16:48
Hola alberto76. No se merecen. Ha sido un placer poder orientarle.

Reciba un cordial saludo.
Marisa78
alberto76
20/11/2019 02:50
Buenas noches hace como una año que firmamos la finalizacion del contrato de un local que alquilamos en bruto e hicimos la obra entera del bar nosotros.Cuando fuimos a entrgar las llaves tuvimos que romper la barra de minusvalidos porque no salian los muebles de la barra, y nos henos llevado los termicos del cuadro de luz y medio techo desmontable. Nos ha denunciado porque dice que le hemos destrozado el bar cuando el bar lo hemos echo nosotros y pide 41 un mil de indennizacion. Que puedo hacer.
leonjbr
alberto76
20/11/2019 11:23
Es imposible darle una opinión fundada sin examinar el contrato.

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