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Arrendar una casa

3 Comentarios
 
Arrendar una casa
22/12/2003 15:42
Buenos dias , le explico resulta que yo firme un contrato por un año para arrendar una casa la cual aun sigo viviendo en esta casa la fecha que yo la arrende fue el 21 abril 2003 y vence 21 abril 2004, pero por problemas economicos no puedo seguir arrendando ahi , le explique el caso a la dueña de la casa y que yo seguia arrendando solo hasta 21 enero 2004 y porsupuesto le cancele el mes de enero.
no es corredora de propiedades es directo con la dueña de la casa que se hizo el trato.
bueno ella reacciono muy mal y me dijo que no porque habia que cumplirse el trato por un año y me dijo que lo hiba a dejar en manos de un abogado.
pd: en el contrato no existe nada donde diga que yo puedo dejar de arrendar en caso de problemas economicos.
¿que puedo hacer ? ¿si no tengo como seguir pagando los siguientes meses? ¿existe algo que me desligue y me ayude en este caso?
22/12/2003 16:08
Legalmente hablando los contratos son ley entre las partes y se deben cumplir, por lo qeu estás obligado a respetar el plazo contractual.
Ahora bien, en la parctica habitual, en los arrendamientos urbanos las cosas cambian mucho, aunque tu estarias obligado a cumplir el plazo pactado, exigirlo es dificil, y lo es porque tu tienes el arma de peso en tus manos, que es la posesión del piso, mi consejo es que negocies, y le digas que o bien te firma la resolución del contrato de arrendamiento o le dejas de pagar porque no tienes dinero y no le haces entrega de la posesión por lo que se verá obligado a plantear un desahucio para recuperara la posesión, y eso te aseguro que a nadie le gusta, además de largo es costoso, y si consulta con un abogado le dira lo mismo que yo, que aunque te podria exigir el cumplimiento del contrato, en la practica no es aconsejable, juega bien tus cartas y posiblemente consigas que te firme la resolución. Pero te repito que ella puede exigirte el pago de la renta y el cumpliminto del contrato

Saludos
Virginia
varce76@hotmail.com
22/05/2008 04:37
mi hermano va a rentar una casa, pero se va a ir a estados unidos, el propietario es el y su esposa. Si se va como podemos hacerle para realizar el contrato de arrendamiento, pero quedando yo o mi cuñada como arrendadora, o el lo puede efectuar ? necesitamos algun poder y de que tipo?
Jan
22/05/2008 11:28
Hola CAMM. Coincido con la Sra Virginia en que debe intentar llegar a un acuerdo amistoso con su arrendadora para rescindir el contrato. Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía para que medie entre usted y la arrendadora.

Reciba un cordial saludo.

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