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Artº 17-4º LAU: mayoria de asistentes y de cuotas
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Artº 17-4º lau: mayoria de asistentes y de cuotas
El caso es muy común:
Comunidad de 50 viviendas.
El promotor tiene en propiedad 34 viviendas que suman el 75% de los coeficientes.
los 16 vecinos restantes tan solo suman el 25% del coeficiente.
Desde hace años el promotor maneja a su antojo las juntas, asistiendo su apoderada a votar 34 veces....
Se pretende acabar con este régimen dado que hay que emprender muy serias reformas en la comunidad y expulsar al administrador-amiguete del gran jefe....
Si mal no recuerdo de otras épocas, el TS tiene declarada la existencia de UN SOLO VOTO por persona con independencia del número de viviendas que se posean en propiedad, lo cual limitaría el voto del promotor a UNO
Si mal no recuerdo, igualmente tiene manifestado el TS que en estos casos en los que no coincida mayoria de asistentes con mayoría de coeficientes, PRIMA aquel, esto es, se estará a lo que los asistentes decidan, POR ENCIMA de sus coeficientes de participación.....
Tengo mi base de datos como los controladores aereos...en fuga y ausentes.....
¿Alguien me corrobora o actualiza las actuales tendencias del TS?....y si nno es muy pedir,,,,¿me pude dar la referencia o fecha de alguna sentencia TS?
Mil gracias
Comunidad de 50 viviendas.
El promotor tiene en propiedad 34 viviendas que suman el 75% de los coeficientes.
los 16 vecinos restantes tan solo suman el 25% del coeficiente.
Desde hace años el promotor maneja a su antojo las juntas, asistiendo su apoderada a votar 34 veces....
Se pretende acabar con este régimen dado que hay que emprender muy serias reformas en la comunidad y expulsar al administrador-amiguete del gran jefe....
Si mal no recuerdo de otras épocas, el TS tiene declarada la existencia de UN SOLO VOTO por persona con independencia del número de viviendas que se posean en propiedad, lo cual limitaría el voto del promotor a UNO
Si mal no recuerdo, igualmente tiene manifestado el TS que en estos casos en los que no coincida mayoria de asistentes con mayoría de coeficientes, PRIMA aquel, esto es, se estará a lo que los asistentes decidan, POR ENCIMA de sus coeficientes de participación.....
Tengo mi base de datos como los controladores aereos...en fuga y ausentes.....
¿Alguien me corrobora o actualiza las actuales tendencias del TS?....y si nno es muy pedir,,,,¿me pude dar la referencia o fecha de alguna sentencia TS?
Mil gracias
