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Ascensor con llave y nuevo propietario
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Ascensor con llave y nuevo propietario
Hace unos años se puso ascensor y como no todos los propietarios querían, se puso con llave y solo lo usan los que pagaron. Me consta que se pagó y se recibió una subvención aunque desconozco los importes.
Ahora un vecino que compro un piso sin ascensor quiere hacer uso y se le pide que pague. El acuerdo tiene que ser por mayoría simple o tiene que ser unánime? Entiendo que tendría que pagar: (coste inicial - subvención)/vecinos 1 no? Y los demás recuperar la parte "de más".
Si fueron 20mil, se subvencionaron 5mil y eran 5 vecinos: cada vecino pagó 3mil euros realmente. Si ahora somos 6 vecinos, tocaríamos a 2500€ y esos 500€ se recuperan no? Salvo que se decida dejarlos en la cuenta de la comunidad, que no creo que quieran.
También lo quiere pagar poco a poco, a mi mientras lo pague en un tiempo prudencial no me molesta
Como se suelen hacer estas cosas?
Ahora un vecino que compro un piso sin ascensor quiere hacer uso y se le pide que pague. El acuerdo tiene que ser por mayoría simple o tiene que ser unánime? Entiendo que tendría que pagar: (coste inicial - subvención)/vecinos 1 no? Y los demás recuperar la parte "de más".
Si fueron 20mil, se subvencionaron 5mil y eran 5 vecinos: cada vecino pagó 3mil euros realmente. Si ahora somos 6 vecinos, tocaríamos a 2500€ y esos 500€ se recuperan no? Salvo que se decida dejarlos en la cuenta de la comunidad, que no creo que quieran.
También lo quiere pagar poco a poco, a mi mientras lo pague en un tiempo prudencial no me molesta
Como se suelen hacer estas cosas?
El nuevo propietario habra de pagar, por ley, y no es necesario tratarlo en junta ya que es asi
El nuevo propietario debera pagar su parte correspondiente descontada la subvencion mas la actualizacion es decir que habra que sumar los costes de mantenimiento (no consumo) y añadir el interes oficial del banco de España de cada año trascurrido y deberan presentar la documentacion acreditativa para que el interesado puede comprobar las cuentas. El dinero de mas se reparte entre los antiguos propietarios del ascensor ya que no es de la comunidad sino de los propietarios del ascensor
El nuevo propietario debera pagar su parte correspondiente descontada la subvencion mas la actualizacion es decir que habra que sumar los costes de mantenimiento (no consumo) y añadir el interes oficial del banco de España de cada año trascurrido y deberan presentar la documentacion acreditativa para que el interesado puede comprobar las cuentas. El dinero de mas se reparte entre los antiguos propietarios del ascensor ya que no es de la comunidad sino de los propietarios del ascensor
