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ascensor en comunidad

4 Comentarios
 
Ascensor en comunidad
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02/03/2009 11:46
Buenos dias, mi pregunta es la siguiente:
Yo adquirí una vivenda de nueva construccion con ascensor, resulta que estamos pagando un mantenimiento bimensual de 325€ del ascensor, y yo me pregunto, ¿pq debemos pagar la comunidad un mantenimiento de 325€ por un ascensor nuevo?, deberia este cargo constar en nuestra escritura como CARGO DE COMUNIDAD, pq supuestamente hasta dentro de 5 años no podemos cambiarnos de compañia, somos 6 vecinos en la finca y pagamos de comunidad 180€ cada dos meses y no tenemos instalaciones comunitarias,solo tenemos ascensor y pagamos esa burrada,.
Me gustaria que me ayudaseis y me dijeseis cuales son nuestros derechos, si tenemos la obligación de pagar este mantenimiento por un ascensor nuevo.
Gracias
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02/03/2009 14:23
Es obligatorio el mantenimiento del ascensor, pero hay libertad para contratar con cualquier empresa homologada y acreditada ante la Consejería de Industria del Gobierno Autónomo correspondiente.
Es cuestión de pedir varios presupuestos y llevar el tema a Junta General.
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02/03/2009 16:35
Tengo claro que es obligatorio, pero con que periocidad deberia ser, ¿es obligatorio que sea cada 2 meses por un ascensor nuevo?, ¿Entonces que garantias nos estan dando por algo que es nuevo?, ¿y no habria ningun problema en cambiar de compañia? ¿que tengo que alegar frente a eso, como deberia realizar ese proceso? muchas gracias
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04/03/2009 00:00
el mantenimiento es obligatorio y de eso se valen muchas empresas para hacer su "agosto". Lo mejor es negociar un mantenimiento "económico" con la empresa a la que se pida presupuesto de instalación. En este caso ya no se puede negociar y seguramente se haya firmado este contrato por un año. Tendrán que mirar el contrato antes de buscar otra compañía.
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13/03/2009 16:34
No nos pueden obligar a estar con la empresa actual si quermos cambiar de compañia? que ley nos beneficia en este aspecto?
Aunque la constructora haya hecho el pacto con ellos, no significa que lo aceptemos nosotros, o debe de contar este cargo en nuestra escritura?
Si no consta , podemos prescindir de la compañia actual de ascensores y contratar otra libremente?
Y por ultimo, cada cuanto debe ser un mantenimiento para un ascensor nuevo?
Muchisimas gracias

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