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ascensor y plazas de parking

1 Comentarios
 
Ascensor y plazas de parking
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31/03/2009 21:23
hola somos una comunidad de propietarios de 11 plazas de párking en un local situado en los bajos de un edificio con licencia de actividad de Garaje-párking y NO LOCAL COMERCIAL, pues bien ahora la comunidad ha decidido de instalar un ascensor y nos reclaman que pagemos arreglo al coeficiente que tenemos, todo y que nosotros no tenemos acceso a la portería ni servicios comunes con ellos PREGUNTA 1.- estan en su derecho de exigirnos que pagemos?
Pues bien no solo eso sino que han decidido que les saldrá la mitad de barato si en vez de reformar las escaleras enteras para la instalación del ascensor hacen un agujero en el techo del párking y lo ponen por los patios de luces, es decir que NO SE PODRIA ENTRAR NI SALIR EN EL GARAJE, incluso me encontre dentro del garaje ( no se como entraron ) al presidente con un operario tomando mendidas y los tibe que hechar amenazandolos de llamar a la policia por entrada ilegal en domicilio jurídico y se fueron riendo diciendo que nos iban a joder las plazas
PREGUNTA 2.- ¿ LO PUEDEN HACER ?
Tenemos malas relaciones con esta comunidad porque tenian el bloque hecho unos zorros y esperaron años a que alguien se hiciera cargo de los l3 ocales que hay para arreglar las fachadas
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03/04/2009 21:51
Pues los 11 propietarios de las plazas, a ponerse las pilas. Ustedes son parte de la Comunidad general del edificio y por tanto tienen que ser convocados a Junta, pueden asistir y votar y tienen derecho a que se les envie el Acta con los acuerdos tomados.
Si todo eso no se está haciendo, están tardando en actuar contra la Comunidad.
Y por supuesto, que no se les ocurra hacer las obras que han pensado.
Deben contratar a un técnico (Arquitecto o Aparejador) que haga un informe técnico con fotos de la situación actual.
Comprueben en el Registro de la Propiedad la escritura de División Horizontal del edificio, donde debe estar incluida la planta de garajes y su coeficiente.
O sea, que a trabajar caballeros. Lo que no hagan ustedes no lo hará nadie por ustedes.

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