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Pues si esas cosas pasan, es porque nadie las denuncia.
Yo no creo que hoy en día las 'mafias' de subasteros sean violentas, sino que actúan como otras muchas 'mafias': las de los talleres de automoviles, las de los promotores, las de los técnicos de urbanismo de algunos ayuntamientos, etc. : conocen el sistema por dentro, los 'trucos', las trampas más o menos legales, se conocen entre ellos o a la gente 'adecuada', y con todos esos mimbres sale lo que sale...
Si estás interesado en comprar un piso en una subasta judicial, informate bien sobre sus funcionamiento e incluso solicita los servicios de un abogado o de un procurador, acude al JUzgado cuantas veces sean necesario, denuncia verbalmente, e incluso por escrito, cualquier anomalía de cualquier subastero o de cualquier oficial del Juzgado. No tengas miedo: más miedo te cogerán ellos a tí, porque mucho más vulnverables con ellos que tú. Si persistes, al final te saldrás con la tuya: no tengas la más mínima duda al respcto.
Te lo digo yo: en un par de años, con paciencia, con tesón, con algunas denuncias (más bien quejas) verbales ante Secretarios Judiciales e incluso Jueces, 'saqué' a muy buen precio un par de coches, un local de negocio, muebles, un par de pisos y una parcela. Ya ya me retiré de las subastas porque con eso tuve bastante.
He de decirte, no obstante, que la participación en subastas es un 'curro' como otro cualquiera: hay que 'currarselo' y andar atento a cualquier anomalía: hay que patear los inmuebles y los almacenes de los depositarios, hablar con unos y con otro, incluso vecinos de los inmuebles y los propios deudores, sacar información de los Registros de la Propiedad y del Juzgado, leerte los boletines, acudir a las subastas (muchas se suspenden o cancelan a última hora...), etc.
Ya te digo: a mí me fue bien porque cuando lo hacía no tenía otra cosa mejor que hacer, pero hoy en día me rinden mucho más otros negocios sin tantos problemas prácticos. si lo tuyo es solo comprar un buen piso a precio razonable, intentalo: lo conseguirás y te ahorrarás unos cuantos millones (de las antiguas pesetas, claro)..
Saludos
Yo no creo que hoy en día las 'mafias' de subasteros sean violentas, sino que actúan como otras muchas 'mafias': las de los talleres de automoviles, las de los promotores, las de los técnicos de urbanismo de algunos ayuntamientos, etc. : conocen el sistema por dentro, los 'trucos', las trampas más o menos legales, se conocen entre ellos o a la gente 'adecuada', y con todos esos mimbres sale lo que sale...
Si estás interesado en comprar un piso en una subasta judicial, informate bien sobre sus funcionamiento e incluso solicita los servicios de un abogado o de un procurador, acude al JUzgado cuantas veces sean necesario, denuncia verbalmente, e incluso por escrito, cualquier anomalía de cualquier subastero o de cualquier oficial del Juzgado. No tengas miedo: más miedo te cogerán ellos a tí, porque mucho más vulnverables con ellos que tú. Si persistes, al final te saldrás con la tuya: no tengas la más mínima duda al respcto.
Te lo digo yo: en un par de años, con paciencia, con tesón, con algunas denuncias (más bien quejas) verbales ante Secretarios Judiciales e incluso Jueces, 'saqué' a muy buen precio un par de coches, un local de negocio, muebles, un par de pisos y una parcela. Ya ya me retiré de las subastas porque con eso tuve bastante.
He de decirte, no obstante, que la participación en subastas es un 'curro' como otro cualquiera: hay que 'currarselo' y andar atento a cualquier anomalía: hay que patear los inmuebles y los almacenes de los depositarios, hablar con unos y con otro, incluso vecinos de los inmuebles y los propios deudores, sacar información de los Registros de la Propiedad y del Juzgado, leerte los boletines, acudir a las subastas (muchas se suspenden o cancelan a última hora...), etc.
Ya te digo: a mí me fue bien porque cuando lo hacía no tenía otra cosa mejor que hacer, pero hoy en día me rinden mucho más otros negocios sin tantos problemas prácticos. si lo tuyo es solo comprar un buen piso a precio razonable, intentalo: lo conseguirás y te ahorrarás unos cuantos millones (de las antiguas pesetas, claro)..
Saludos
Gracias Lemmonade,gracias por tu información. No tenía idea de que eso ocurriese. Y nadie denuncia a esos individuos? Las subastas estan en manos de mafiosos? en el año 2004 pasan esas cosas?Voy a consultar con un abogado por que estoy interesado en un apartamento que ha salido en subasta , pero con esas presiones no quisiera ir.Un saludo
Un conocido asistía diariamente a las subastas pues deseaba adquirir una vivienda para utilizarla como vivienda habitual. Todos los días pujaba pero también todos los días los "subasteros" pujaban más alto. Al cabo de unos días fue cojido por la solapa por unos individuos y retirado a un rincón. Le explicaron que por "su culpa" les estaban saliendo los pisos mas caros. Tras explicarles que él solo queria un piso economico para casarse le ofrecieron una cartera de viviendas a un precio razonable pero con la "condicion" de que no querian volver a verlo por alli.
Al parecer, según he oido, los "subasteros" son unos señores que continuamente estan deambulando por los Juzgados a la "caza" de subastas, a veces con ayuda de algún empleado del Juzgado. Estos señores tienen una cartera de clientes que buscan propiedades procedentes de subastas y los "subasteros" ejercen de intermediarios, llegando a ejercer determinadas presiones a particulares que tengan interes en presentarse. No digo que esto ocurra en todos los sitios, pero al parecer es bastante habitual en zonas turísticas. Todo ello lo expongo, salvo mejor opinión sobre la materia de algún otro forero. Insisto en que es lo que he oido, pero no tengo ninguna experiencia personal. Un saludo.
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