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Atasco colector comunitario.

3 Comentarios
 
Atasco colector comunitario.
22/06/2020 17:41
Hola buenas tardes, tengo un problema en mi finca, somos tres propietarios y no tenemos ni libro de actas ni seguro comunitario, cosa que en breve resolveremos. En el mes de marzo hubo un atasco en el colector comunitario ( está como tal en la propiedad horizontal), después de intentar solucionarlo yo para evitar problemas con los vecinos porque siempre ponen pegas a la hora de pagar algo, tuve que llamar a una empresa de desatascos que me costó 200€. La vecina del local dice que no me paga porque no está segura de que tenga que pagar, según ella. Mi pregunta es tiene que pagar según coheficiente? Ella tiene el 18%, o tiene que pagar a partes iguales.
Muchas gracias.
22/06/2020 18:32
al ser tres propietarios no están obligados a acojerse a la LPH
art. 13.8
8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil, si expresamente lo establecen los estatutos
ahi le indica que es una zona común y que debe mantenerse entre todos los propietarios
19/07/2020 20:23
jalisco
Muchas gracias por contestarme, pero mi duda sigue siendo la misma, se paga por coeficiente o partes iguales?. Se que se tiene que pagar entre todos, pero es para decirle a esta señora si paga por coeficiente o a partes iguales. Muchísimas gracias, un saludo.
19/07/2020 21:50
Art. 9.1.e de la LPH
Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Atasco colector comunitario. | PorticoLegal
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Atasco colector comunitario.
22/06/2020 17:41
Hola buenas tardes, tengo un problema en mi finca, somos tres propietarios y no tenemos ni libro de actas ni seguro comunitario, cosa que en breve resolveremos. En el mes de marzo hubo un atasco en el colector comunitario ( está como tal en la propiedad horizontal), después de intentar solucionarlo yo para evitar problemas con los vecinos porque siempre ponen pegas a la hora de pagar algo, tuve que llamar a una empresa de desatascos que me costó 200€. La vecina del local dice que no me paga porque no está segura de que tenga que pagar, según ella. Mi pregunta es tiene que pagar según coheficiente? Ella tiene el 18%, o tiene que pagar a partes iguales.
Muchas gracias.
22/06/2020 18:32
al ser tres propietarios no están obligados a acojerse a la LPH
art. 13.8
8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de administración del artículo 398 del Código Civil, si expresamente lo establecen los estatutos
ahi le indica que es una zona común y que debe mantenerse entre todos los propietarios
19/07/2020 20:23
jalisco
Muchas gracias por contestarme, pero mi duda sigue siendo la misma, se paga por coeficiente o partes iguales?. Se que se tiene que pagar entre todos, pero es para decirle a esta señora si paga por coeficiente o a partes iguales. Muchísimas gracias, un saludo.
19/07/2020 21:50
Art. 9.1.e de la LPH
Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.